Individuell geplantes Mehrfamilienhaus in Melsbach - Ihr neues Zuhause mit 7 Zimmern

Wohnfläche
ca. 239 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
517.000 €
Grundstück
ca. 600 m²
Wohnfläche
ca. 239 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
517.000 €
Grundstück
ca. 600 m²
56581 Melsbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26S86YPSK22S

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Objektbeschreibung

Dieses nach Ihren Vorstellungen projektierte Mehrfamilienhaus in Melsbach schafft für Sie und Ihre Familie viel Platz: Auf 238,57 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt 7 Zimmer über 2 Stockwerke. Die 5 Schlafzimmer, 2 zeitgemäße Bäder sowie ein separates Gäste-WC eignen sich optimal für Familien oder das Wohnen mehrerer Generationen unter einem Dach. Im Ausbauhaus von allkauf gestalten Sie nicht nur den Grundriss, sondern auch die Ausstattung exakt nach Ihren Wünschen - für ein Zuhause, das zu Ihnen passt. Das 600 m² große Grundstück im Wohngebiet von Melsbach bietet reichlich Raum für Entspannung und Freizeitaktivitäten. Vertrauen Sie auf ein durchdachtes Konzept und die Anpassungsfähigkeit, die Ihnen dieses Hausprojekt von allkauf ermöglicht.

Sonstiges
allkauf bietet Ihnen umfassende Sicherheit mit Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - für eine sorgenfreie Planungsphase. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Bauherren ist allkauf Ihr starker Partner rund ums Bauen. Sie wählen aus den Ausbaupaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER, um den Innenausbau ganz nach Ihren Vorstellungen umzusetzen oder auf professionelle Hilfe zu setzen. Bei jedem Haus sind enthalten: Architektenleistungen, ein umfangreiches Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, Fenster mit Dreifachverglasung, Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Echtholztreppe, Bodenbeläge, Dämm- und Beplankungspaket sowie eine Be- und Entlüftungsanlage. Die Highlights eines allkauf Fertighauses sind kurze Lieferzeiten (durchschnittlich 14 Wochen), höchste Planungssicherheit durch Garantien, freie Gestaltung beim Ausbau, nachhaltiger Holzrahmenbau sowie individuelle Grundrissgestaltung. Ganz gleich ob Einfamilien-, Doppel- oder Mehrfamilienhaus: Mit allkauf realisieren Sie Ihr persönliches Traumhaus. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Beratungstermin zur Planung Ihres Wunschhauses mit allkauf.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 239 m²
Grundstück
ca. 600 m²
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
517.000,00 €
Preis/m²
2.163,18 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Objekt ist mit pflegeleichten und langlebigen Laminat- sowie Fliesenböden ausgestattet, die optisch und funktional überzeugen. Fliesen sorgen in Feuchträumen für eine angenehme Kühle im Sommer, während Laminat Gemütlichkeit und eine einfache Verlegung bietet. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Wärmepumpe, die sowohl umweltschonend arbeitet als auch niedrige Betriebskosten mit sich bringt. Der Energiestatus entspricht dem KfW55 Standard und steht damit für ökologisches und sparsames Wohnen. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine zentrale Be- und Entlüftungsanlage inklusive Wärmerückgewinnung sowie eine hochwertige Echtholztreppe, die das Ambiente im Haus abrundet.

Lagebeschreibung

Gelegen in einem ruhigen Wohnviertel von Melsbach profitieren Sie von einer gut ausgebauten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Betreuung sowie Schulen sind in kurzer Distanz vorhanden. Für Ihre Freizeitgestaltung bieten die umliegenden Wander- und Radwege zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven Erholung in der Natur. Hier verbinden sich naturnahes Wohnen und eine günstige Lage mit guter Erreichbarkeit des öffentlichen Lebens und der Gemeinschaft.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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