Moderne Mehrfamilienhaus-Variante in Melsbach - individuell planbar

Wohnfläche
ca. 239 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
517.000 €
Grundstück
ca. 600 m²
Wohnfläche
ca. 239 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
517.000 €
Grundstück
ca. 600 m²
56581 Melsbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26S86YPSK22S

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Objektbeschreibung

Dieses individuell nach Ihren Vorstellungen gestaltete Mehrfamilienhaus in Melsbach bietet Ihnen und Ihren Lieben großzügige 238,57 m² Wohnfläche, die sich auf zwei Etagen mit insgesamt sieben Zimmern verteilt. Fünf Schlafräume, zwei zeitgemäß ausgestattete Bäder sowie ein zusätzliches Gäste-WC schaffen optimale Voraussetzungen für das Zusammenleben von Familien oder mehreren Generationen. Bei allkauf haben Sie die Möglichkeit, nicht nur die Grundrisse, sondern auch das gesamte Interieur ganz nach Ihren persönlichen Wünschen zu gestalten - für ein Zuhause, das wirklich zu Ihnen passt. Das 600 m² große Grundstück im Wohngebiet von Melsbach schenkt Ihnen reichlich Freiraum für Entspannung und Aktivitäten im Grünen. Genießen Sie ein flexibles Wohnkonzept, das sich voll und ganz an Ihre Lebenssituation anpasst.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - für eine sorgenfreie Projektumsetzung. Mit mehr als 35 Jahren Erfahrung und über 19.000 erfolgreich gebauten Häusern ist allkauf Ihr verlässlicher Begleiter beim Hausbau. Entscheiden Sie sich zwischen den Ausbauvarianten VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER, je nachdem, wie viel Eigenleistung Sie beim Innenausbau übernehmen möchten oder ob Sie auf professionelle Unterstützung setzen wollen. Zu jedem allkauf-Haus gehören: Architektenleistungen, ein umfangreiches Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, Fenster mit Dreifachverglasung, Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine hochwertige Holztreppe, diverse Bodenbeläge, Dämm- und Beplankungspaket sowie eine Be- und Entlüftungsanlage. Die Vorteile eines allkauf-Fertighauses umfassen schnelle Lieferzeiten (im Durchschnitt 14 Wochen), hohe Planungssicherheit durch umfassende Garantien, flexible Ausbauoptionen, nachhaltige Holzrahmenbauweise und anpassungsfähige Grundrissgestaltung. Ob Einfamilien-, Doppel- oder Mehrfamilienhaus - mit allkauf können Sie Ihr persönliches Bauvorhaben realisieren. Buchen Sie jetzt einen Beratungstermin und gehen Sie gemeinsam mit allkauf Ihren Weg ins neue Eigenheim.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 239 m²
Grundstück
ca. 600 m²
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
517.000,00 €
Preis/m²
2.163,18 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Innenräume überzeugen mit robusten Laminat- und geschmackvollen Fliesenböden, die für Strapazierfähigkeit und einfache Pflege stehen. Fliesen sorgen in den Bädern für ein frisches Raumklima, während das Laminat Behaglichkeit und unkomplizierte Verlegung verspricht. Die Beheizung übernimmt eine leistungsstarke Wärmepumpe, die sowohl ressourcenschonend als auch wirtschaftlich arbeitet. Das Haus entspricht dem KfW55-Energieeffizienzstandard und garantiert somit einen niedrigen Energiebedarf. Fenster mit Dreifachverglasung, Aluminiumrollläden, eine zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine hochwertige Echtholztreppe vervollständigen das hochwertige Ausstattungsprofil.

Lagebeschreibung

Dieses Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Melsbach, die Ihnen eine ausgezeichnete Versorgung durch nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen und Schulen bietet. Die Umgebung lädt mit ihren schönen Rad- und Wanderwegen zu vielfältigen Freizeitmöglichkeiten im Freien ein. Sie leben naturnah und profitieren zugleich von einer verkehrsgünstigen Lage mit guter Anbindung an das städtische Leben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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