Ihr individuell geplantes Mehrfamilienhaus in Melsbach - Raum für die ganze Familie

Wohnfläche
ca. 239 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
517.000 €
Grundstück
ca. 600 m²
Wohnfläche
ca. 239 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
517.000 €
Grundstück
ca. 600 m²
56581 Melsbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26S86YPSK22S

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Objektbeschreibung

Dieses nach Ihren Wünschen entwickelte Mehrfamilienhausprojekt in Melsbach bietet Ihnen und Ihrer Familie großzügige 238,57 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen und insgesamt sieben Zimmer. Fünf Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC schaffen ein ideales Umfeld für Familien oder generationsübergreifendes Wohnen unter einem Dach. Bei allkauf bestimmen Sie nicht nur die Raumaufteilung, sondern gestalten auch die Innenausstattung exakt nach Ihren Vorstellungen - für ein Zuhause, das Ihren Ansprüchen gerecht wird. Das 600 m² große Grundstück im Wohngebiet von Melsbach sorgt für ausreichend Freiraum zur Erholung und für Aktivitäten im Freien. Erleben Sie Flexibilität und ein durchdachtes Wohnkonzept, das sich ganz nach Ihren Bedürfnissen richtet.

Sonstiges
allkauf steht für umfassende Sicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, damit Sie entspannt planen können. Über 35 Jahre Erfahrung und mehr als 19.000 realisierte Bauprojekte machen allkauf zu Ihrem zuverlässigen Partner beim Hausbau. Sie haben die Wahl zwischen den Ausbaupaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER, um den Innenausbau nach Ihren Vorstellungen umzusetzen oder professionelle Unterstützung zu nutzen. In jedem Haus von allkauf enthalten sind: Architektenleistungen, ein umfassendes Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, Fenster mit Dreifachverglasung, Luft-Wasser-Wärmepumpe, hochwertige Echtholztreppe, Bodenbeläge, Dämm- und Beplankungspaket sowie eine Be- und Entlüftungsanlage. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen schnelle Lieferzeiten (im Durchschnitt 14 Wochen), hohe Planungssicherheit durch Garantien, individuelle Ausbauoptionen, nachhaltige Holzrahmenbauweise und flexible Grundrissgestaltung. Ganz gleich, ob Sie ein Einfamilien-, Doppel- oder Mehrfamilienhaus wünschen: Mit allkauf verwirklichen Sie Ihr individuelles Traumhaus. Vereinbaren Sie jetzt einen Beratungstermin und starten Sie gemeinsam mit allkauf in Ihr Bauvorhaben.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 239 m²
Grundstück
ca. 600 m²
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
517.000,00 €
Preis/m²
2.163,18 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus ist mit hochwertigen Laminat- und Fliesenböden ausgestattet, die sowohl langlebig als auch pflegeleicht sind. In den Nassbereichen bieten Fliesen eine angenehme Frische im Sommer, während Laminat Gemütlichkeit und unkomplizierte Verlegung garantiert. Für das Heizen sorgt eine effiziente Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich, sondern auch kostengünstig arbeitet. Das Gebäude entspricht dem KfW55-Energiestandard und steht somit für nachhaltigen, sparsamen Energieverbrauch. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine erstklassige Echtholztreppe gehören ebenfalls zur Ausstattung und runden das hochwertige Gesamtbild ab.

Lagebeschreibung

In einem ruhigen Wohngebiet von Melsbach gelegen, profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, medizinische Einrichtungen und Schulen sind schnell erreichbar. Die Umgebung lädt mit attraktiven Wander- und Radwegen zu vielfältigen Freizeitaktivitäten an der frischen Luft ein. Hier genießen Sie naturnahes Wohnen und profitieren gleichzeitig von einer günstigen Lage mit guter Anbindung an das öffentliche Leben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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