Ihr Familienhaus nach Maß in Melsungen: Individuell planbar und zukunftssicher

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
314.969 €
Grundstück
ca. 462 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
314.969 €
Grundstück
ca. 462 m²
34212 Melsungen - Melsungen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QMT1IPA7JD

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Objektbeschreibung

Dieses projektierte Einfamilienhaus in Melsungen gibt Ihnen die Möglichkeit, Ihr zukünftiges Zuhause ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die 4-Zimmer-Immobilie mit 142,23 m² Wohnfläche über zwei Etagen ist ideal für Familien zugeschnitten und bietet ausreichend Raum für ein komfortables Leben. Das Grundstück mit 462 m² eröffnet Ihnen zahlreiche Optionen, Ihr perfektes Eigenheim zu realisieren. Drei Schlafzimmer, ein großzügiges Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne sowie ein separates Gäste-WC bieten Komfort und Funktionalität. Der Dachboden steht Ihnen als zusätzlicher Stauraum oder als potenzieller Wohnraum zur Verfügung. Eine hochwertige Ausstattung und die individuelle Auswahl des Bodenbelags ermöglichen Ihnen maximale Gestaltungsfreiheit. Die moderne Wärmepumpe in Verbindung mit dem KFW40-Standard sorgt für nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, eine schnelle Lieferung und garantierte Fertigstellung. Sie wählen aus drei Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - und bestimmen so, wie viel Unterstützung Sie beim Innenausbau wünschen. Sie können Ihr Haus komplett selbst gestalten oder professionelle Hilfe hinzuziehen. Im Lieferumfang jedes Hauses enthalten: Architektenleistungen Bau-Sicherheitspaket Heizungs- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung Raumhöhe 2,75 m Dämm- und Beplankungspaket Komplette Haustechnik inklusive Rohrleitungen Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung Sanitärausstattung Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise Ausführliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen Persönlicher Ausbauberater 15 Monate Festpreisgarantie Fertigstellungsgarantie: Rohbau inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen Liefergarantie mit festem Montagetermin Modernste, energieeffiziente Wand- und Haustechnik Zugang zur Ausbau-Akademie Flexible Grundrissgestaltung Umfangreiche Auswahl an Hausmodellen und Typen Und vieles mehr Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: Durchschnittliche Lieferzeit von nur 14 Wochen Sichere Planung durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Maximale Flexibilität beim Innenausbau Individuelle Grundrissgestaltung möglich Erstklassige Material- und Fertigungsqualität Nachhaltiges Bauen dank Holzrahmenkonstruktion Professionelle Begleitung durch erfahrene Experten allkauf Fertighäuser vereinen Qualität, Flexibilität und Kosteneffizienz. Seit mehr als 35 Jahren hat allkauf über 19.000 Bauherren zum Eigenheim begleitet. Mit dem flexiblen Ausbaukonzept und den vielseitigen Dienstleistungspaketen sorgt allkauf dafür, dass Ihr Hausbau individuell und zuverlässig nach Ihren Vorstellungen verwirklicht wird.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 462 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
314.969,00 €
Preis/m²
2.218,09 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung überzeugt durch erstklassige Materialien und individuelle Wahlmöglichkeiten. Für Ihre Fußböden stehen hochwertige Optionen wie Parkett, Laminat oder Fliesen zur Verfügung, sodass Sie Stil und Funktion optimal kombinieren können. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für effiziente und umweltschonende Beheizung. Weitere Highlights sind die Echtholztreppe, dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden sowie die kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung. Die großzügige Deckenhöhe von 2,75 m schafft ein angenehmes Raumgefühl. Im Angebot sind zahlreiche Extras wie hochwertige Sanitäreinrichtungen, Innentüren, Zargen, Fliesen und ein umfassendes Bau-Sicherheitspaket enthalten.

Lagebeschreibung

Das geplante Haus befindet sich in der beliebten Stadt Melsungen, die durch eine hervorragende Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind schnell zu erreichen - Ihr Alltag wird dadurch besonders komfortabel. Die grüne Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten im Freien ein und bietet insbesondere Familien und Naturliebhabern viele Möglichkeiten zur Erholung. Die ruhige Lage gewährleistet ein entspanntes und angenehmes Wohnumfeld.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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