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Menden Lendringsen 1-2 FMH in ruhiger Waldrandlage mit schönem Ausblick



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Wohnfläche
ca. 151 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
298.000 €
Grundstück
ca. 636 m²
Wohnfläche
ca. 151 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
298.000 €
Grundstück
ca. 636 m²
58710 Menden - Lendringsen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269G7FP5D3HT

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Objektbeschreibung

Das ursprünglich als EFH gebaute Objekt war zuletzt mit 2 Wohneinheiten vermietet. Es wurde in den 90iger Jahren in 2 getrennte Wohnungen aufgeteilt. Ein Rückbau in ein reines EFH wäre möglich. Aktuelle Aufteilung: EG = Wohnzimmer mit Zugang zum Essbereich in der Wohndiele; kleine Küche, Schlafzimmer mit Zugang zum Tageslichtbad. Der Zugang in den Keller erfolgt über die EG Wohnung OG = Wohnzimmer; Essdiele, kleine Küche, Schlafzimmer, Badezimmer (aus Ursprungsbaujahr) Der Zugang zum großen DAchboden erfogt über die Dachgeschoss Wohnung

Sonstiges
Beheizt wird das Haus mit Elektro Nachtspeicheröfen aus dem Jahr 2009

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-04-16T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 151 m²
Grundstück
ca. 636 m²
Baujahr
1955
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-04-16T00:00:00.000Z
Kaufpreis
298.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.973,51 €
Provision
3,57 % Courtage incl. MwSt
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Vom Wohnzimmer im EG gelangt man zum Terrassen-und Grundstücksbereich mit einem traumhaften Talblick über Lendringsen.
- Kaminofen im OG Bj. 2009
- Dach neu 2001 inkls. Dämmung
- Fenster Kunststoff Bj. 1997 u. 2026
- Kamin im EG ist voll funktionstüchtig, nur der
Kaminofen ist nicht mehr genehmigt.
- Bad im EG ist aus den 90iger Jahren, das Bad im OG
muss erneuert werden.
- Im Keller ist ein Büro-/ Hobbyraum mit Tageslicht und
Heizung

Lagebeschreibung

Das 1-2 FMH befindet sich in ruhiger Waldrandlage von Menden-Lendringsen

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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