Individuelles Mehrfamilienhaus in Menden - Flexibles Wohnen trifft nachhaltige Bauweise

Wohnfläche
ca. 141 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
395.950 €
Grundstück
ca. 459 m²
Wohnfläche
ca. 141 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
395.950 €
Grundstück
ca. 459 m²
58708 Menden - Bösperde
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LKEBKM8GMG

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Objektbeschreibung

Dieses geplante Mehrfamilienhaus in Menden ermöglicht es Ihnen, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Wünschen zu gestalten. Auf einem 459 m² großen Grundstück erstreckt sich das Haus mit einer Wohnfläche von 141,43 m² über zwei Etagen und bietet 4.0 Zimmer, darunter zwei großzügige Schlafzimmer sowie zwei moderne Badezimmer. Die Bäder sind mit Dusche, Badewanne und Fenstern ausgestattet, die für ein angenehmes Raumklima sorgen. Dank der flexiblen Grundrissgestaltung können Sie das Haus individuell an Ihre Bedürfnisse anpassen und so ein maßgeschneidertes Zuhause schaffen. Bei der Wahl des Bodenbelags stehen Ihnen zahlreiche hochwertige Materialien zur Verfügung, die nicht nur optisch überzeugen, sondern auch durch Langlebigkeit und einfache Pflege bestechen. Ob Parkett, Laminat oder Fliesen - jeder Belag trägt zu einem behaglichen Wohngefühl bei. Die Beheizung erfolgt energieeffizient und umweltfreundlich über eine moderne Wärmepumpe. Das Haus erfüllt den KfW55-Standard, was für einen besonders niedrigen Energieverbrauch und attraktive Fördermöglichkeiten steht.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, kurze Bauzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bietet allkauf Ihnen ein nachhaltiges und hochwertiges Zuhause in Holzrahmenbauweise, das individuell geplant und flexibel ausgebaut werden kann. Unsere Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - erlauben es Ihnen, den Innenausbau je nach Wunsch selbst zu übernehmen oder professionell begleiten zu lassen. Zu jedem Haus gehören umfassende Leistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, moderne Heizungsanlage mit Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Echtholztreppe, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, hochwertige Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen sowie detaillierte Ausbauanleitungen und persönliche Ausbauberater. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexible Grundrissgestaltung, nachhaltiges Bauen und die Unterstützung erfahrener Hausbauprofis. Gestalten Sie mit allkauf Ihr individuelles, nachhaltiges und sicheres Traumhaus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Energiestandard: KFW55
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 141 m²
Grundstück
ca. 459 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
395.950,00 €
Preis/m²
2.808,16 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • projektiert
Das Gebäude wird in erstklassiger Holzrahmenbauweise realisiert und beinhaltet zahlreiche Inklusivleistungen. Hierzu zählen Architektenleistungen, ein umfassendes Bau-Sicherheitspaket, eine moderne Heizungsanlage mit Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie ein Elektropaket. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sorgen für optimale Wärmedämmung. Die Echtholztreppe und eine lichte Raumhöhe von 2,75 m schaffen ein großzügiges und einladendes Ambiente. Zudem sind Dämm- und Beplankungspakete, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie hochwertige Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen inklusive. Der Bodenbelag wird individuell nach Ihren Wünschen ausgewählt. Ausführliche und leicht verständliche Ausbauanleitungen sowie Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen unterstützen Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumhauses.

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus liegt in Menden, einer Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitangeboten. Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung. Zahlreiche Parks und Naherholungsgebiete laden zu erholsamen Aktivitäten im Freien ein. Die Kombination aus urbanem Komfort und naturnaher Umgebung macht diesen Standort besonders attraktiv und familienfreundlich.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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