Attraktives Anlageobjekt in Menden - solide Kapitalanlage mit Potenzial

Bitte lesen Sie die folgenden Hinweise vor einer Besichtigungsanfrage sorgfältig durch. ?? Kapitalanlage - vorerst keine Selbstnutzung möglich Diese attraktive Immobilie wird ausschließlich an Kapitalanleger angeboten. Eine sofortige Selbstnutzung oder ein unmittelbarer Eigenbezug durch den Käufer ist derzeit nicht möglich. Das gepflegte Zweifamilienhaus verfügt über einen Verkehrswert von 300.000 € und wird deutlich unter diesem Wert angeboten. Die derzeitigen Eigentümer bleiben nach dem Verkauf als Mieter im Objekt wohnen und zahlen eine attraktive monatliche Nettokaltmiete. Dadurch ergibt sich für den Käufer eine Rendite von über 5 %. Ein besonderer Vorteil: Eine Eigenbedarfskündigung durch den Käufer wird notariell ausgeschlossen. Damit bietet die Immobilie eine langfristig planbare und renditestarke Kapitalanlage. Besonderheit beim Kaufpreis: Der ausgewiesene Kaufpreis von 199.990 € versteht sich als Mindestpreis. Nach erfolgter Besichtigung haben Sie die Möglichkeit, ein individuelles Kaufpreisangebot abzugeben. Wichtiger Hinweis: Bei diesem Verkaufsverfahren handelt es sich nicht um eine Auktion oder ein Bieterverfahren. Der Verkäufer ist ausdrücklich nicht verpflichtet, das höchste eingehende Kaufpreisangebot anzunehmen. Die Entscheidung über den Verkauf und die Annahme eines Angebots liegt ausschließlich beim Verkäufer. Nutzen Sie die Gelegenheit, eine Immobilie deutlich unter dem ausgewiesenen Verkehrswert zu erwerben und sich gleichzeitig eine attraktive laufende Rendite zu sichern. Für Kapitalanleger bietet dieses Objekt eine interessante Kombination aus Substanzwert, laufenden Mieteinnahmen und langfristiger Vermietungsperspektive. Weitere Objekte finden Sie auf unserer Webseite: www.degiv-Invest.de

Sonstiges
Es werden ausschließlich Einzeltermine vergeben (d.h. keine Sammelbesichtigungen). Wir bitten Sie, Ihre Anfrage ausschließlich online zu stellen und vollständige Angaben zu machen. Anfragen ohne vollständige Kontaktdaten (Anschrift und Telefonnummer) können leider nicht berücksichtigt werden. Für Rückfragen stehen wir auch gerne telefonisch zur Verfügung. Alle Angaben verstehen sich ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit bzw. Aktualität übernehmen wir ausdrücklich keine Gewähr.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Garage vorhanden