Individuell planbares Einfamilienhausprojekt in Menslage - Ihr neues Zuhause nach Maß

Wohnfläche
ca. 194 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
387.174 €
Grundstück
ca. 486 m²
Wohnfläche
ca. 194 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
387.174 €
Grundstück
ca. 486 m²
49637 Menslage - Menslage
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25SS21DXSUW6

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Objektbeschreibung

In Menslage entsteht dieses Einfamilienhaus, das ganz nach Ihren Vorstellungen verwirklicht wird. Mit einer Wohnfläche von 193,71 m² und einem 486 m² großen Grundstück bietet das Haus viel Platz für Sie und Ihre Familie. Es erwarten Sie insgesamt 5 Zimmer - darunter vier gemütliche Schlafräume, ein stilvolles Familienbad sowie ein separates Gäste-WC. Durch die angenehme Deckenhöhe von 2,75 m auf beiden Etagen entsteht ein offenes und lichtdurchflutetes Raumgefühl. Die energieeffiziente KfW55-Bauweise sorgt für dauerhaft geringe Energiekosten und leistet einen Beitrag zum Umweltschutz. Das Haus wird als Ausbauhaus in hochwertiger Holzrahmenbauweise angeboten. Den Innenausbau können Sie entweder eigenständig umsetzen oder sich Ihr passendes Dienstleistungspaket von allkauf zusammenstellen.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, schnelle Lieferung und verlässliche, termingerechte Umsetzung Ihres Traumhauses. Ihre Eigenleistung beim Innenausbau ermöglicht Ihnen individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und kann als Eigenkapital für die Finanzierung genutzt werden. Wählen Sie aus verschiedenen Dienstleistungspaketen - ideal für Berufstätige, Heimwerker oder Handwerker. Zur Grundausstattung jedes Hauses gehören: Architektenleistungen, ein umfassendes Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspakete, komplette Haustechnik mit Leitungen, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, moderne Badgestaltung, Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen, umfassende Ausbauanleitungen sowie persönliche Betreuung. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen: kurze Lieferzeiten (im Schnitt 14 Wochen), Planungssicherheit durch garantierten Festpreis, Liefer- und Fertigstellungstermine, flexible Ausbauvarianten, frei wählbare Grundrisse, nachhaltige Holzrahmenbauweise und kompetente Expertenbegleitung. Profitieren Sie von über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 realisierten Bauvorhaben - mit allkauf verwirklichen Sie Ihren Wohntraum.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 194 m²
Grundstück
ca. 486 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
387.174,00 €
Preis/m²
1.995,74 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Zu den Ausstattungs-Highlights zählen eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sowie eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung für ein optimales Raumklima. Im Standard enthalten sind Qualitätsmaterialien wie Echtholztreppen, zeitgemäße Sanitärausstattung, Innentüren, Zargen und Fliesen. Zusätzlich erhalten Sie ein umfangreiches Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropakete sowie Dämm- und Beplankungspakete. Die Ausbaupakete bieten alle nötigen Materialien, Werkzeuge, klare Schritt-für-Schritt-Anleitungen und die unterstützende Begleitung durch einen erfahrenen Ausbauberater.

Lagebeschreibung

Menslage überzeugt durch seine lebenswerte Umgebung mit ausgezeichneter Infrastruktur und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie medizinische Betreuung sind schnell erreichbar. Die grüne Umgebung lädt zu Erholung und Outdoor-Aktivitäten ein - perfekt für Familien, die Wert auf Komfort und Natur legen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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