Ihr Wunschhaus in Merenberg - Transparent, effizient, individuell

Wohnfläche
ca. 91 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
275.000 €
Grundstück
ca. 275 m²
Wohnfläche
ca. 91 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
275.000 €
Grundstück
ca. 275 m²
35799 Merenberg - Merenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2657REM568Z7

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Objektbeschreibung

In Merenberg wartet ein projektiertes Einfamilienhaus darauf, von Ihnen zum ganz persönlichen Zuhause gestaltet zu werden. Auf etwa 91,07 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen und einem Grundstück von 275 m², erleben Sie individuelle Freiheit: ei Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein komfortables Bad und ein separates Gäste-WC bieten Ihnen den optimalen Rahmen, um Ihre Wohnideen umzusetzen. Die familienfreundliche, ruhige Nachbarschaft macht dieses Objekt zu einem Ort, an dem Sie und Ihre Liebsten sich sofort wohlfühlen werden. Mit dem allkauf Ausbauhaus-Konzept sind Sie aktiv in die Hausplanung eingebunden. Verwirklichen Sie Ihr Traumhaus - von der Raumaufteilung bis zum Innenausbau, alles passgenau auf Ihre Wünsche zugeschnitten und in bewährter allkauf Qualität umgesetzt. Im Gesamtpreis sind das Haus, sämtliche Ausbaumaterialien, die Bodenplatte sowie die Grundstückskosten (auf Basis des durchschnittlichen Medianpreises) bereits enthalten. allkauf steht für absolute finanzielle Transparenz und eine ehrliche, verlässliche Beratung - damit Sie jederzeit den vollen Überblick behalten. Das Ausbauhaus-Prinzip setzt auf Eigenleistung: Ihre Mithilfe - die sogenannte Muskelhypothek - senkt die Baukosten spürbar. Und falls Sie es wünschen, übernimmt unser erfahrenes Handwerkerteam auf Wunsch sämtliche Arbeiten bis zur malerfertigen Übergabe - Sie entscheiden, wie viel Sie selbst machen möchten.

Sonstiges
Mit allkauf entscheiden Sie sich für Sicherheit, schnelle Lieferung und garantierte Fertigstellung. Sie genießen kurze Lieferzeiten, eine verlässliche Liefergarantie sowie Festpreis- und Fertigstellungsgarantie - maximale Planungssicherheit für Sie. Das Ausbauhaus-Konzept ermöglicht Ihnen, mit Eigenleistung Baukosten clever zu senken, wobei Muskelhypothek-Leistungen von Banken anerkannt werden. Sie erhalten detaillierte Ausbauanleitungen und professionelle Betreuung, sodass Sie Ihr Haus flexibel, kostensparend und individuell verwirklichen können. Zu allen Häusern gehören: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitspaket - Komplettes Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Massivholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte, leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbau mit Dacheindeckung in 2-3 Tagen garantiert - Liefergarantie mit festem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Gebäude- und Wandtechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Und vieles mehr Die Vorteile eines allkauf Fertighauses auf einen Blick: - Schnelle Lieferung - durchschnittlich 14 Wochen - Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissgestaltung - Hochwertige Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen mit Holzrahmenbau - Unterstützung durch erfahrene Experten Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf verwirklichen Sie Ihren Wohntraum! Vereinbaren Sie gerne Ihren individuellen Beratungstermin zur Hausplanung.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 91 m²
Grundstück
ca. 275 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
275.000,00 €
Preis/m²
3.021,98 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Dieses Haus begeistert mit einer modernen, hochwertigen Ausstattung. Fliesenböden bieten Langlebigkeit und sind einfach zu pflegen, während Laminat Gemütlichkeit und angenehme Wärme in die Räume bringt. Die innovative Wärmepumpe sorgt für ein nachhaltiges und zeitgemäßes Heizsystem. Der KfW55-Standard garantiert Ihnen exzellente Energieeffizienz und dauerhaft niedrige Betriebskosten. Energie ist bares Geld - dank Effizienz und cleverer Technik profitieren Sie von Fördermöglichkeiten und niedrigen Raten. So bleibt Ihnen mehr finanzieller Spielraum für Urlaub und persönliche Wünsche statt hoher Heizkosten.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus liegt in einer angenehmen, ruhigen Wohngegend von Merenberg mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindertagesstätten sind schnell erreichbar. Die reizvolle Umgebung mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten - wie Wander- und Radwege inmitten der Natur - bietet Ihnen und Ihrer Familie eine hohe Lebensqualität und zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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