Transparente Baukunst - Ihr persönliches Traumhaus in Merenberg

Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
315.000 €
Grundstück
ca. 275 m²
Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
315.000 €
Grundstück
ca. 275 m²
35799 Merenberg - Reichenborn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266FDXMEUDLG

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Objektbeschreibung

Erleben Sie Ihr künftiges Einfamilienhaus in Merenberg als geballte Wohnfreude mit individueller Gestaltungsfreiheit: Auf einer Wohnfläche von 112,94 m² über zwei Ebenen genießen Sie drei komfortable Zimmer, drei Schlafzimmer, ein modernes Familienbad und ein zusätzliches Gäste-WC. Das 275 m² große Grundstück in einem ruhigen Umfeld schafft eine perfekte Basis für Ihr Familienleben. Freuen Sie sich auf ein Ausbauhaus-Konzept, das Flexibilität und Kostenvorteile vereint: Dank der sogenannten "Muskelhypothek" können Sie durch Eigenleistung bares Geld sparen. Falls gewünscht, übernehmen unsere erfahrenen Handwerker den Ausbau bis zur malerfertigen Übergabe - ganz nach Ihrem Bedarf. Erwähnenswert: Im Gesamtpreis sind Haus, sämtliche Ausbaumaterialien, die Bodenplatte sowie die Grundstückskosten (basierend auf dem durchschnittlichen Medianpreis) bereits enthalten. Bei allkauf erleben Sie absolute finanzielle Transparenz und eine ehrliche, offene Beratung - dafür stehen wir ein! Und das Beste: Mit energieeffizientem Bauen profitieren Sie doppelt - geringe Heizkosten, attraktive Fördermöglichkeiten und niedrige Finanzierungsraten bedeuten mehr Spielraum für Ihre Wünsche und Urlaubspläne.

Sonstiges
allkauf bedeutet für Sie maximale Sicherheit, rasche Lieferzeiten und eine verlässliche Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau profitieren Sie von durchschnittlich 14 Wochen Lieferzeit, Festpreisgarantie, Fertigstellungsgarantie und einer verbindlichen Lieferzusage inklusive festem Montagetermin. Wählen Sie aus drei Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - und bestimmen Sie, wie viel Sie selbst übernehmen oder professionell ausführen lassen möchten.\n\nZu jedem allkauf Haus gehören:\nArchitektenleistungen\nSicherheits-Baupaket\nHeizungs- und Elektropaket\nDreifachverglaste Fenster mit Aluminiumrollläden\nLuft-Wasser-Wärmepumpe\nEchtholztreppe\nBodenbeläge und Tapeten\nLuftdichtheitsprüfung\nRaumhöhe 2,75 m\nDämm- und Beplankungspaket\nHaustechnik inklusive Rohrleitungen\nKontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung\nSanitäreinrichtung\nInnentüren, Türrahmen und Fliesen\nSteckdosen\nPremium-Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise\nAusführliche Ausbauanleitungen\nAusbaupakete mit Material und Werkzeugen\nPersönliche Ausbauberatung\n15 Monate Festpreisgarantie\nFertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dach innerhalb von 2-3 Tagen\nLiefergarantie mit festem Montagetermin\nModerne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik\nTeilnahme an der Ausbau-Akademie\nIndividuelle Grundrissgestaltung\nGroße Auswahl an Haustypen und Hausserien\n\nVorteile eines allkauf Fertighauses:\nDurchschnittliche Lieferzeit nur 14 Wochen\nPlanungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie\nFlexibler Innenausbau nach Ihren Vorstellungen\nIndividuell gestaltbare Grundrisse\nHochwertige Materialien und Fertigung\nNachhaltigkeit dank Holzrahmenbauweise\nBetreuung durch erfahrene Hausbauexperten\n\nOb Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Beratungstermin zur Planung Ihres neuen allkauf Hauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 113 m²
Grundstück
ca. 275 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
315.000,00 €
Preis/m²
2.787,61 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Innenräume glänzen mit strapazierfähigen Fliesen sowie wohnlichem Laminat - eine Verbindung aus Ästhetik und Funktionalität. Für angenehme Wärme sorgt eine innovative Wärmepumpe, die nicht nur umweltschonend arbeitet, sondern auch Ihre Energiekosten nachhaltig senkt. Das Haus erfüllt den KFW55 Standard und steht somit für zukunftsorientiertes, energiesparendes Wohnen.

Lagebeschreibung

Merenberg punktet durch seine ruhige, naturnahe Lage und eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind schnell erreichbar. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten und entspannten Stunden im Grünen ein - perfekt für Familien und alle, die Lebensqualität schätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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