Individuell gestaltetes Apartmenthaus in Merzig - Viel Raum für Ihre Wohnträume

Wohnfläche
ca. 268 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
415.790 €
Grundstück
ca. 789 m²
Wohnfläche
ca. 268 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
415.790 €
Grundstück
ca. 789 m²
66663 Merzig - Merzig
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AHCG4WNAH8

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Objektbeschreibung

Das hier angebotene Apartmenthaus in Merzig überzeugt durch eine maßgeschneiderte Planung, die ganz auf Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen abgestimmt wird. Mit insgesamt acht Zimmern, verteilt auf zwei Etagen und einer großzügigen Wohnfläche von 267,82 m², finden Familien oder Wohngemeinschaften ausreichend Platz zum Leben. Die hochwertige Ausstattung und flexible Raumaufteilung ermöglichen es Ihnen, Ihr zukünftiges Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Fünf komfortable Schlafzimmer, drei moderne Bäder mit Dusche, Badewanne und Fenstern sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Das weitläufige Grundstück mit 789 m² lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.

Sonstiges
allkauf steht für größtmögliche Sicherheit, zügige Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir wissen, wie wichtig Zuverlässigkeit beim Hausbau ist - deshalb sichern wir Ihnen Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie zu. Dank unserer drei Dienstleistungspakete - für Berufstätige, Eigenleister und Heimwerker - bestimmen Sie selbst, wie viel Unterstützung Sie benötigen und wie viel Sie selbst umsetzen möchten. Unsere Ausbauhäuser überzeugen durch Kosteneinsparung durch Eigenleistung, individuelle Beratung, nachhaltiges Bauen mit nachwachsenden Rohstoffen und langjährige Erfahrung. Zu sämtlichen Häusern zählen unter anderem Architektenleistungen, Bau-Sicherheitskonzept, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsprüfung, Dämm- und Ausbaupaket, komplette Haustechnik, kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, Sanitärinstallationen, Innentüren, Türzargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertige Holzrahmenbauweise, umfassende Ausbauanleitung, Ausbaupakete mit Material und Werkzeug, persönlicher Ausbauberater, 15 Monate Festpreisgarantie, Fertigstellungsgarantie in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit verbindlichem Montagetermin, moderne, energiesparende Gebäude- und Wandtechnik, Nutzung der Ausbau-Akademie, flexible Grundrissvarianten, breite Auswahl an Häusern und Haustypen. Die Vorteile eines allkauf-Fertighauses: durchschnittlich 14 Wochen Lieferzeit, große Planungssicherheit, flexible Gestaltungsmöglichkeiten beim Innenausbau, individuelle Grundrisskonzepte, Top-Qualität bei Material und Fertigung, nachhaltige Holzbauweise und Unterstützung durch erfahrene Experten. Egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Wunschhaus! Reservieren Sie jetzt Ihren Beratungstermin für Ihr persönliches allkauf Traumhaus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen

Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 268 m²
Grundstück
ca. 789 m²
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
415.790,00 €
Preis/m²
1.551,46 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Das Apartmenthaus punktet mit einer hochwertigen Ausstattung, bei der Sie den Bodenbelag ganz nach Ihren Präferenzen auswählen können. Entscheiden Sie sich zwischen Parkett, Vinyl oder Fliesen - Parkett verleiht eine warme, natürliche Atmosphäre und ist langlebig, Vinyl ist besonders pflegeleicht und robust, Fliesen eignen sich perfekt für Nassbereiche und zeichnen sich durch ihre Strapazierfähigkeit aus. Die Beheizung übernimmt eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die umweltschonend und effizient für niedrige Energiekosten sorgt. Das Haus erfüllt die Anforderungen eines KfW40- bzw. KfW55-Niedrigenergiehauses, was ein energieeffizientes und angenehmes Wohnklima garantiert.

Lagebeschreibung

1A-LageDie Immobilie befindet sich in einer erstklassigen und gefragten Lage von Merzig. Hier profitieren Sie von einer exzellenten Infrastruktur sowie vielseitigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in Kürze erreichbar, Parks und Sporteinrichtungen laden zur Erholung ein. Die zentrale, familienfreundliche Lage sorgt für kurze Wege und eine hohe Lebensqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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