Individuell planbares Einfamilienhaus in Merzig - Ihr neues Zuhause nach Maß

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
399.370 €
Grundstück
ca. 591 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
399.370 €
Grundstück
ca. 591 m²
66663 Merzig - Merzig
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26G1SX9JB2U2

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Objektbeschreibung

In zentraler Lage von Merzig entsteht dieses individuell projektierte Einfamilienhaus, das Ihnen mit 4 Zimmern auf einer großzügigen Wohnfläche von 142,23 m² vielfältige Gestaltungsoptionen für Ihr Familienleben eröffnet. Das Haus, verteilt auf zwei Stockwerke und gelegen auf einem 591 m² umfassenden Grundstück, lässt sich in vielen Details auf Ihre Wünsche anpassen. Drei Schlafzimmer, ein komfortables Badezimmer mit Tageslicht, Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC sorgen für ein hohes Maß an Komfort und Funktionalität. Die hochwertige Ausstattung und die Möglichkeit, den Bodenbelag ganz nach Ihrem Geschmack auszusuchen, ermöglichen es Ihnen, eine individuelle Atmosphäre zu schaffen. Dieses Haus eignet sich ideal für Familien oder Paare, die Wert auf flexible Raumaufteilung, Qualität und nachhaltiges Wohnen legen.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, schnelle Bauzeiten und eine termingerechte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau profitieren Sie von erstklassiger Qualität, nachhaltigem Holzrahmenbau und einer großen Vielfalt an Hausvarianten, die individuell nach Ihren Vorgaben geplant werden. Unsere Dienstleistungspakete richten sich an Berufstätige, Eigenleistungsbegeisterte und Heimwerker und bieten Ihnen flexible Möglichkeiten, Eigenleistungen einzubringen und dadurch Ihr Budget zu entlasten. Zu unseren Inklusivleistungen zählen Architektenleistungen, moderne Heiztechnik, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luftdichtigkeitsprüfung, Echtholztreppe, umfassende Dämmung, eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, hochwertige Sanitärausstattung, Innentüren und noch vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen eine schnelle Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, Planungssicherheit durch garantierte Preise, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sowie die Möglichkeit, den Innenausbau und Grundriss nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Unsere Ausbauhäuser überzeugen nicht nur mit Qualität und Ersparnis, sondern auch durch nachhaltige Bauweise, moderne Technik und fachkundige Begleitung während der gesamten Bauphase. Egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf verwirklichen Sie Ihr individuelles Traumhaus sicher, flexibel und nach Ihren Vorstellungen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Ort

Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 591 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
399.370,00 €
Preis/m²
2.812,46 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung und bietet Ihnen die Freiheit, den Bodenbelag nach Ihren eigenen Vorstellungen zu wählen - sei es strapazierfähiger Vinylboden, warmes Parkett oder klassische Fliesen. Jeder Boden hat dabei seine eigenen Vorzüge: Vinyl besticht durch Langlebigkeit und einfache Pflege, Parkett schafft ein wohnliches Klima, Fliesen überzeugen durch Robustheit und zeitlose Optik. Für ein effizientes und umweltschonendes Heizen sorgt eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur Ihre Heizkosten senkt, sondern auch einen Beitrag zum Umweltschutz leistet. Das Haus erfüllt moderne Energieeffizienzstandards wie KFW40, KFW55 sowie den Niedrigenergie-Standard und garantiert so nachhaltiges Wohnen und niedrigen Energiebedarf.

Lagebeschreibung

Das projektierte Haus befindet sich in einer begehrten Wohnlage von Merzig. Profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur mit schnellen Wegen zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztlicher Versorgung. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung in der Natur oder im kulturellen Bereich. Die ruhige, familienfreundliche Nachbarschaft schafft eine entspannte Atmosphäre, in der Sie sich zuhause fühlen können.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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