Individuell gestaltbares Einfamilienhaus in Merzig - Ihr zukünftiges Zuhause nach Wunsch

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
305.429 €
Grundstück
ca. 3220 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
305.429 €
Grundstück
ca. 3220 m²
66663 Merzig - Mondorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Q4PT7LCHU1

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Objektbeschreibung

Dieses geplante Einfamilienhaus in Merzig ermöglicht Ihnen größtmögliche Freiheit bei der Gestaltung und passt sich Ihren persönlichen Vorstellungen an. Auf zwei Ebenen verteilen sich 4.0 Zimmer mit einer Wohnfläche von 142,23 m² sowie ein großzügiges Grundstück mit 3.220 m². Drei Schlafzimmer und ein modernes Bad mit Dusche, Wanne und Tageslicht sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Ein weiteres Gäste-WC bietet zusätzlichen Komfort. Die gehobene Ausstattung sowie frei wählbare Bodenbeläge runden das Angebot ab. Hier treffen energiesparende Bauweise nach Niedrigenergiestandard und KFW55 auf moderne Wärmepumpentechnik - für ökologisches und zukunftsorientiertes Wohnen.

Sonstiges
allkauf bedeutet für Sie größtmögliche Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und eine fest zugesagte Fertigstellung. Im Active Time Dienstleistungspaket für Selbstmacher, das im Preis bereits enthalten ist, übernehmen wir für Sie Estricharbeiten, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation. Den Trockenbau gestalten Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen und sparen dadurch zusätzlich. Zu jedem Haus erhalten Sie ein umfassendes Ausstattungspaket: Architektenleistung, Sicherheitspaket für die Baustelle, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, frei wählbare Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsprüfung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik mit sämtlichen Rohrleitungen, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitäreinrichtung, Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen, ein hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit allem benötigten Material und Werkzeug, einen persönlichen Ausbauberater, Festpreisgarantie über 15 Monate, eine Fertigstellungsgarantie (Rohbau inklusive Eindeckung innerhalb von 2-3 Tagen), garantierte Lieferung mit festem Montagetermin, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, variable Grundrissplanung, eine große Auswahl an Hausserien und verschiedenen Haustypen und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses sind unter anderem eine durchschnittliche Lieferzeit von nur 14 Wochen, maximale Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexible Innenraumgestaltung, individuelle Grundrissplanung, höchste Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise und die Begleitung durch erfahrene Experten. Egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf verwirklichen Sie Ihre Hausbauwünsche. Kontaktieren Sie uns für Ihren persönlichen Beratungstermin und starten Sie in Ihr neues Wohnleben mit allkauf.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energiestandard: Niedrigenergie
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 3220 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
305.429,00 €
Preis/m²
2.150,91 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus überzeugt durch hochwertige Merkmale: Wählen Sie Ihren gewünschten Bodenbelag - ob Fliesen, Parkett oder Vinyl, jeder Boden bringt eigene Vorzüge wie Pflegeleichtigkeit, Robustheit oder Wohnkomfort mit sich. Die Beheizung erfolgt durch eine fortschrittliche Luft-Wasser-Wärmepumpe, die sowohl nachhaltig als auch kosteneffizient arbeitet. Der KFW55- und Niedrigenergiestandard sorgt für einen äußerst niedrigen Energieverbrauch. Dazu kommen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, sowie eine Echtholztreppe, die eine gemütliche Atmosphäre schafft.

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt in Merzig, einer bevorzugten Gegend mit hervorragender Infrastruktur und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Die Umgebung bietet viel Natur für Spaziergänge, Radtouren und Erholung - optimal für Familien, die Wert auf Lebensqualität und Ruhe legen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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