Moderner Bungalow nach Ihren Wünschen in Merzig

Wohnfläche
ca. 187 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
534.180 €
Grundstück
ca. 1941 m²
Wohnfläche
ca. 187 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
534.180 €
Grundstück
ca. 1941 m²
66663 Merzig - Mondorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QZDSQBAEG9

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Objektbeschreibung

Dieser ansprechende Bungalow im Herzen von Merzig präsentiert sich mit fünf Räumen und einer großzügigen Wohnfläche von 187,18 m² als zeitgemäßes Eigenheim, das individuell nach Ihren Vorstellungen geplant werden kann. Mit vier Schlafzimmern und drei Bädern, ausgestattet mit Gäste-WC, Dusche, Badewanne und Tageslicht, entsteht auf einem 1.941 m² großen Grundstück ein komfortables Zuhause. Das Haus eignet sich besonders für Familien sowie Paare, die hohen Wert auf Behaglichkeit und Gestaltungsspielraum legen. Die offene Architektur mit einer Deckenhöhe von 2,75 m sorgt für ein einladendes Wohngefühl, das Sie nach Ihren persönlichen Bedürfnissen anpassen können.

Sonstiges
allkauf bedeutet für Sie höchste Sicherheit, schnelle Bauzeiten und eine feste Fertigstellungsgarantie. Mit den Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER gestalten Sie den Innenausbau ganz nach Ihren Fähigkeiten - ob in Eigenregie oder mit professioneller Unterstützung. Zu jedem Haus zählen Architektenleistungen, ein umfassendes Bau-Sicherheitspaket, moderne Heiz- und Elektrotechnik, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsprüfung, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Lüftung mit Wärmerückgewinnung, Sanitärausstattung, Innentüren, Steckdosen, detaillierte Ausbauanleitungen, umfangreiche Ausbaupakete inklusive Material und Werkzeugen sowie Ihr persönlicher Ausbauberater. Sie profitieren von einer Festpreis-, Fertigstellungs- und Liefergarantie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses sind kurze Lieferfristen (im Schnitt 14 Wochen), hohe Planungssicherheit, flexible Gestaltung des Innenausbaus, frei wählbare Grundrisse, erstklassige Materialien, nachhaltige Holzrahmenbauweise und die Unterstützung durch erfahrene Spezialisten. allkauf bietet Ihnen Ihr Wunschhaus - von Bungalow bis Stadtvilla. Starten Sie jetzt mit der Planung Ihres individuellen allkauf-Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, 1 Etagen, Lage im Ort

Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 187 m²
Grundstück
ca. 1941 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
534.180,00 €
Preis/m²
2.856,58 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
8.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die exklusive Ausstattung lässt bei der Bodengestaltung viele Optionen offen - wählen Sie zwischen edlem Parkett, strapazierfähigem Laminat oder weichem Teppichboden, jeweils mit individuellen Vorzügen wie Langlebigkeit oder Wohlfühlatmosphäre. Für behagliche Wärme sorgt eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die effizient und umweltschonend arbeitet und Ihnen niedrige Nebenkosten ermöglicht. Das Haus entspricht den Anforderungen von Niedrigenergiehäusern und erfüllt die KFW40 sowie KFW55 Standards, was für ein nachhaltiges und zukunftsorientiertes Wohnen steht.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Wohnlage von Merzig, die Ihnen eine ausgezeichnete Infrastruktur bietet. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind schnell erreichbar. Das großzügige Grundstück vermittelt Ruhe, während die unmittelbare Nähe zu Naherholungsgebieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten eröffnet - perfekt für Familien und Naturfreunde.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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