Attraktiver Bungalow mit flexibler Raumgestaltung in Merzig

Wohnfläche
ca. 187 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
534.180 €
Grundstück
ca. 1941 m²
Wohnfläche
ca. 187 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
534.180 €
Grundstück
ca. 1941 m²
66663 Merzig - Mondorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QZDSQBAEG9

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Objektbeschreibung

Im Zentrum von Merzig erwartet Sie ein zeitgemäßer Bungalow mit fünf weitläufigen Zimmern auf einer Wohnfläche von 187,18 m². Das anpassungsfähige Grundrisskonzept ermöglicht es Ihnen, Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse optimal umzusetzen. Auf dem 1.941 m² großen Grundstück finden Sie vier Schlafzimmer sowie drei moderne Badezimmer - dazu gehören ein separates Gäste-WC, eine Badewanne, eine separate Dusche sowie Fenster, die für viel Tageslicht sorgen. Durch die offene Raumplanung und eine Deckenhöhe von 2,75 m entsteht ein lichtdurchflutetes, großzügiges Ambiente, das ideale Voraussetzungen für Ihre persönliche Einrichtung schafft. Diese Immobilie eignet sich hervorragend für Familien und Paare, die Wert auf Komfort und Großzügigkeit legen.

Sonstiges
Mit allkauf profitieren Sie von umfassender Bausicherheit, einem schnellen Bauablauf sowie einer garantierten Fertigstellung. Die Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER lassen Ihnen die Wahl, wie viel Eigenleistung Sie beim Innenausbau übernehmen oder ob Sie professionelle Unterstützung wünschen. Zu jedem allkauf-Haus gehören Architektenleistungen, ein umfangreiches Sicherheitspaket, fortschrittliche Heizungs- und Elektrotechnik, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, Holztreppe, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsprüfung, Dämm- und Beplankungspaket, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, komplette Sanitärausstattung, Innentüren, Steckdosen, detaillierte Ausbauanleitungen, umfangreiche Ausbaupakete mit sämtlichem Material und Werkzeug sowie ein individueller Ausbauberater. Weiterhin profitieren Sie von Preis-, Fertigstellungs- und Liefergarantie. Die Vorteile eines allkauf-Fertighauses umfassen eine kurze Produktionszeit (im Durchschnitt rund 14 Wochen), hohe Planungssicherheit, flexible Gestaltungsmöglichkeiten, die Nutzung hochwertiger Baumaterialien, ökologischer Holzrahmenbau sowie die persönliche Betreuung durch erfahrene Spezialisten. Mit allkauf setzen Sie Ihr Wunschhaus - vom Bungalow bis zur Stadtvilla - individuell um. Beginnen Sie Ihr Bauvorhaben mit allkauf.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, 1 Etagen, Lage im Ort

Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 187 m²
Grundstück
ca. 1941 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
534.180,00 €
Preis/m²
2.856,58 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
8.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die exklusive Innenausstattung eröffnet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten bei der Wahl des Bodenbelags: Sie können zwischen edlem Parkett, robustem Laminat oder behaglichem Teppichboden wählen - jede Option überzeugt durch erstklassige Qualität und ein angenehmes Wohngefühl. Eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für effizientes, umweltfreundliches und kostensparendes Heizen, wodurch Ihre laufenden Ausgaben niedrig bleiben. Das Haus ist nach aktuellem Niedrigenergiestandard gebaut und erfüllt sowohl KFW40- als auch KFW55-Anforderungen - für nachhaltiges und zukunftssicheres Wohnen.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in einer gefragten Wohngegend von Merzig und punktet mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und vielseitige Freizeitangebote sind in kurzer Zeit erreichbar. Das großzügige Grundstück bietet Ihnen Ruhe und Entspannung; gleichzeitig kommen Naturliebhaber und Familien durch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung voll auf ihre Kosten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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