Moderner Bungalow nach Ihren Vorstellungen in Merzig

Wohnfläche
ca. 187 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
534.180 €
Grundstück
ca. 1941 m²
Wohnfläche
ca. 187 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
534.180 €
Grundstück
ca. 1941 m²
66663 Merzig - Mondorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QZDSQBAEG9

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Objektbeschreibung

Mitten in Merzig erwartet Sie ein zeitgemäßer Bungalow mit fünf Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 187,18 m². Das Konzept des Hauses überzeugt durch hohe Flexibilität und passt sich optimal Ihren individuellen Wünschen an. Vier Schlafzimmer und drei Bäder - inklusive separatem Gäste-WC, Badewanne, separater Dusche und Fenstern für Tageslicht - sorgen auf dem 1.941 m² großen Grundstück für ein behagliches Zuhause, das Komfort und Individualität vereint. Die offene Bauweise und eine Deckenhöhe von 2,75 m schaffen eine helle und luftige Atmosphäre, die viel Raum für Ihre persönliche Gestaltung lässt. Ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Weitläufigkeit und Behaglichkeit legen.

Sonstiges
Mit allkauf profitieren Sie von größtmöglicher Bausicherheit, schnellen Bauzeiten und einer garantierten Fertigstellung Ihres Hauses. Dank unserer Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER können Sie beim Innenausbau flexibel entscheiden, ob Sie selbst Hand anlegen oder professionelle Unterstützung nutzen möchten. Zur Grundausstattung jedes allkauf-Hauses zählen Architektenleistungen, ein umfassendes Sicherheitspaket, moderne Heiz- und Elektrotechnik, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine leistungsstarke Luft-Wasser-Wärmepumpe, Holztreppe, exklusive Bodenbeläge und Tapeten, eine Luftdichtigkeitsprüfung, Dämm- und Beplankungspaket, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, komplette Sanitärausstattung, Innentüren, Steckdosen sowie ausführliche Ausbauanleitungen, umfangreiche Ausbaupakete inklusive sämtlichem Material und Werkzeug und Ihr persönlicher Ausbauberater. Sie genießen zudem Preis-, Fertigstellungs- und Liefergarantie. Weitere Vorteile eines allkauf-Fertighauses sind kurze Produktionszeiten (etwa 14 Wochen im Schnitt), hohe Planungssicherheit, flexible Grundrissmöglichkeiten, qualitativ hochwertige Baustoffe, umweltfreundliche Holzrahmenbauweise und die Betreuung durch erfahrene Experten. allkauf gibt Ihnen die Möglichkeit, Ihr individuelles Wunschhaus - vom Bungalow bis zur Stadtvilla - zu realisieren. Beginnen Sie jetzt Ihr allkauf-Projekt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, 1 Etagen, Lage im Ort

Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 187 m²
Grundstück
ca. 1941 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
534.180,00 €
Preis/m²
2.856,58 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
8.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die erstklassige Ausstattung eröffnet Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bei der Auswahl des Fußbodens: Ob elegantes Parkett, robustes Laminat oder angenehmer Teppich - jede Option bietet ihre eigenen Stärken wie Langlebigkeit und Wohlfühlcharakter. Für ein angenehmes Raumklima sorgt eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die effizient, umweltfreundlich und kostensparend arbeitet und Ihre laufenden Kosten gering hält. Das Haus entspricht dem Niedrigenergiestandard und erfüllt sowohl KFW40- als auch KFW55-Kriterien - für nachhaltiges und zukunftssicheres Wohnen.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in einer begehrten Wohngegend von Merzig mit bester Infrastruktur. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie diverse Freizeitangebote sind schnell zu erreichen. Das großzügige Grundstück bietet Ihnen Ruhe und Erholung, während die Umgebung mit abwechslungsreichen Freizeit- und Naturerlebnissen besonders für Naturliebhaber und Familien ideal ist.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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