Ihr individuelles Einfamilienhaus in Merzig - Flexibel geplant und energieeffizient gebaut

Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
391.093 €
Grundstück
ca. 760 m²
Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
391.093 €
Grundstück
ca. 760 m²
66663 Merzig - Mechern
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TGIUA3EQVW

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Merzig bietet Ihnen mit 5 Zimmern auf 146,01 m² Wohnfläche ideale Voraussetzungen für modernes Wohnen. Auf einem großzügigen Grundstück von 760 m² entsteht ein Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen. Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen und umfasst 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - perfekt für Familien und Gäste. Der Niedrigenergie-Standard gewährleistet dabei energieeffizientes Wohnen und trägt zu nachhaltigem Klimaschutz bei. \n\nDas Baukonzept von allkauf unterstützt Sie dabei, Ihr Eigenheim individuell zu gestalten und mitzugestalten - ganz nach Ihrem Geschmack und Bedürfnissen. Sie profitieren von flexiblen Grundrissen und vielfältigen Ausbaumöglichkeiten, die Ihnen maximale Freiheit bei der Gestaltung bieten. Damit wird Ihr Haus zu einem einzigartigen Rückzugsort, der genau zu Ihrem Lebensstil passt.

Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung realisieren wir Ihr individuelles Fertighaus mit hoher Qualität und Zuverlässigkeit. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen flexible Unterstützung, ganz nach Ihrem Bedarf. Unsere Ausbauhäuser punkten mit Kosteneffizienz durch Muskelhypothek, individueller Beratung und nachhaltigem Holzbau. Zu allen Häusern gehört eine Vielzahl an Inklusivleistungen: Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie für Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin und Zugang zur Ausbau-Akademie.\n\nDie Vorteile eines allkauf Fertighauses sind unter anderem kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise sowie umfassende Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 146 m²
Grundstück
ca. 760 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
391.093,30 €
Preis/m²
2.678,72 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Einfamilienhaus überzeugt durch moderne bauliche und technische Details: \n- Holzrahmenbauweise für nachhaltiges Bauen und ein gesundes Raumklima\n- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für beste Wärmedämmung und Sicherheit\n- Luft-Wasser-Wärmepumpe als effiziente Heizungsanlage\n- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung\n- Echtholztreppe und hochwertige Bodenbeläge sowie Tapeten im Basispreis enthalten\n- Dämm- und Beplankungspaket für optimale Energieeffizienz\n- Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen inklusive\n- Lichte Raumhöhe von 2,75 m für großzügiges Raumgefühl

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Merzig, das durch seine ruhige und familienfreundliche Umgebung besticht. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Freizeitmöglichkeiten in der Natur und kulturelle Angebote in der Stadt sorgen für eine ausgewogene Work-Life-Balance und Lebensqualität. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass Sie flexibel und umweltfreundlich mobil sind.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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