Ihr Traum-Bungalow in Merzig - Individuell geplant und nachhaltig gebaut

Wohnfläche
ca. 159 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
538.370 €
Grundstück
ca. 3092 m²
Wohnfläche
ca. 159 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
538.370 €
Grundstück
ca. 3092 m²
66663 Merzig - Brotdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XZ7GDMT3D4

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie diesen projektierten Bungalow mit 4,0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 159,28 m², der ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen in Merzig am Stadtrand entsteht. Auf einem großzügigen Grundstück von 3.092 m² erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Zuhause mit einem durchdachten Grundriss. Der Bungalow bietet Ihnen ein modernes Wohnerlebnis auf einer Ebene mit drei komfortablen Schlafzimmern, einem eleganten Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Dieses Hauskonzept verbindet Komfort und Funktionalität und lässt viel Raum für Ihre persönliche Gestaltung.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung realisieren wir Ihre Wohnträume mit höchster Qualität und umfassendem Service. Unsere Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - erlauben es Ihnen, den Innenausbau selbst zu gestalten oder sich von unseren Profis unterstützen zu lassen. So sparen Sie Kosten und profitieren von der Muskelhypothek bei der Finanzierung. Zu allen Häusern gehört eine umfangreiche Ausstattung inklusive Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglasten Fenstern mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Dämm- und Beplankungspaket sowie einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Sie erhalten hochwertige Ausbauanleitungen, persönliche Beratung und Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit durch garantierte Preise, flexiblem Innenausbau, individueller Grundrissplanung, nachhaltiger Holzrahmenbauweise und der Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres individuellen allkauf Traumhauses!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Stadtrandlage

Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 159 m²
Grundstück
ca. 3092 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
538.370,00 €
Preis/m²
3.385,97 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
8.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Ausstattung dieses Bungalows ist gehoben und überzeugt mit hochwertigen Details. Der Bodenbelag wird ganz nach Ihren Vorstellungen ausgewählt - von edlen Parkett- und Laminatböden bis hin zu pflegeleichten Fliesen. Jeder Bodenbelag bringt seine Vorteile mit: Parkett und Laminat schaffen eine warme Atmosphäre und sind sehr langlebig, während Fliesen besonders robust und pflegeleicht sind. Beheizt wird das Haus umweltfreundlich und effizient mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur niedrige Betriebskosten ermöglicht, sondern auch einen wichtigen Beitrag zum Umweltschutz leistet. Das Gebäude erfüllt die hohen Standards der Energieeffizienz nach Niedrigenergie-, KfW40- und KfW55-Normen und garantiert so nachhaltiges und zukunftsorientiertes Wohnen.

Lagebeschreibung

Der Bungalow befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Stadtrandlage von Merzig, die Ihnen die perfekte Balance zwischen naturnahem Wohnen und guter Anbindung bietet. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut und ermöglicht einen bequemen Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen. Freizeitangebote und Naherholungsgebiete in der Umgebung laden zu abwechslungsreichen Aktivitäten im Grünen ein und runden das Wohngefühl harmonisch ab.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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