Moderner Bungalow am ruhigen Stadtrand von Merzig

Wohnfläche
ca. 159 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
538.370 €
Grundstück
ca. 3092 m²
Wohnfläche
ca. 159 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
538.370 €
Grundstück
ca. 3092 m²
66663 Merzig - Brotdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XZ7GDMT3D4

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Objektbeschreibung

Erleben Sie diesen zeitgemäßen, projektierten Bungalow mit vier Zimmern und einer weitläufigen Wohnfläche von 159,28 m² - ruhig am Rande von Merzig gelegen. Das großzügige Grundstück mit 3.092 m² eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Der lichtdurchflutete Grundriss besticht durch eine durchdachte Raumverteilung: Auf einer Ebene befinden sich drei gemütliche Schlafzimmer, ein stilvolles Bad mit Fenster, Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC. Das Wohnkonzept verbindet Praktikabilität mit Wohlfühlatmosphäre und lässt viel Freiraum für Ihre persönlichen Vorstellungen.

Sonstiges
Mit allkauf profitieren Sie von umfassender Absicherung, zügigen Bauzeiten und einer garantierten Hausübergabe. Über 35 Jahre Erfahrung spiegeln sich in Qualität und Rundum-Service wider. Wählen Sie das für Sie passende Dienstleistungspaket: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - entscheiden Sie selbst, wie viel Eigenleistung Sie einbringen oder den Profis überlassen möchten, was Ihrer Finanzierung zugutekommt. Zu jedem Haus gehören: Architektenleistungen, ein Bau-Schutzpaket, Installation von Heizung und Elektro, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine hochwertige Echtholztreppe, Dämm- und Beplankungspaket sowie eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung. Dazu erhalten Sie ausführliche Bauanleitungen und eine persönliche Beratung. Zudem bieten wir Ihnen Preissicherheit, garantierte Liefertermine und eine Fertigstellungsgarantie. Die Pluspunkte eines allkauf Fertighauses: Bauzeit von rund 14 Wochen, zugesicherte Festpreise, flexible Grundrisslösungen, nachhaltiges Bauen mit Holz und die Unterstützung erfahrener Experten. Vereinbaren Sie noch heute einen Gesprächstermin und realisieren Sie gemeinsam mit uns Ihr Traumhaus!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Stadtrandlage

Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 159 m²
Grundstück
ca. 3092 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
538.370,00 €
Preis/m²
3.385,97 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
8.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Ausstattung dieses Hauses setzt auf hohe Qualität und umfassenden Wohnkomfort. Den Bodenbelag bestimmen Sie nach Ihren Wünschen - wählen Sie zwischen edlem Parkett, robustem Laminat oder pflegeleichten Fliesen. Parkett und Laminat schaffen ein behagliches Ambiente und sind langlebig, während Fliesen durch ihre Pflegeleichtigkeit und Strapazierfähigkeit überzeugen. Das Gebäude ist mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet, die energieeffizientes und ökologisches Heizen ermöglicht. Der Bungalow erfüllt Energiestandards wie KfW40, KfW55 sowie den Niedrigenergiestandard und garantiert somit einen niedrigen Energiebedarf.

Lagebeschreibung

Ihr künftiger Bungalow befindet sich in einer bevorzugten, ruhigen Wohngegend am Stadtrand von Merzig. Genießen Sie die naturnahe Umgebung und profitieren Sie gleichzeitig von einer hervorragenden Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen. Die grüne Umgebung lädt zu abwechslungsreichen Freizeitaktivitäten und erholsamen Stunden im Freien ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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