Individuelles Einfamilienhaus in Mondorf - Ihr Traumhaus nach Maß mit allkauf

Wohnfläche
ca. 163 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
344.539 €
Grundstück
ca. 593 m²
Wohnfläche
ca. 163 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
344.539 €
Grundstück
ca. 593 m²
66663 Merzig - Mondorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZYCZ7HUFWE

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem individuell geplanten Einfamilienhaus in Mondorf, das genau auf Ihre Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten wird. Dieses moderne Fertighaus mit 5 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 163,45 m² erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen mit 4 Schlafzimmern und einem stilvoll ausgestatteten Badezimmer sowohl Komfort als auch Funktionalität. Die helle und freundliche Raumgestaltung mit einer angenehmen Raumhöhe von 2,75 m schafft ein behagliches Zuhause für die ganze Familie. Das Baukonzept von allkauf erlaubt Ihnen maximale Flexibilität bei der Innenraumgestaltung und dem Ausbau. Ob Sie selbst Hand anlegen oder auf professionelle Unterstützung zurückgreifen möchten - mit den vielseitigen Dienstleistungspaketen von allkauf entscheiden Sie, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten. So können Sie Ihr Zuhause individuell gestalten und gleichzeitig von einer hohen Kosteneffizienz profitieren. Ihr neues Zuhause erfüllt moderne Niedrigenergie-Standards (KFW55) und ist mit einer umweltfreundlichen Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet, die für eine effiziente und nachhaltige Beheizung sorgt. Die Kombination aus nachhaltiger Holzrahmenbauweise und innovativer Gebäudetechnik garantiert ein optimales Raumklima und eine langfristige Wertbeständigkeit.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - wichtige Faktoren, die Ihnen eine sorgenfreie Bauphase ermöglichen. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau gewährleistet allkauf höchste Qualitätsstandards und begleitet Sie umfassend von der Planung bis zur Schlüsselübergabe. Alle Häuser von allkauf beinhalten zahlreiche Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertige Holzrahmenbauweise, ausführliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlichen Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie (Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen), Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hoher Flexibilität im Innenausbau, individueller Grundrissplanung, hoher Material- und Fertigungsqualität, nachhaltigem Bauen durch Holzrahmenbauweise sowie der Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Mit den Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER können Sie selbst entscheiden, wie viel Sie selbst gestalten möchten - vom kompletten Ausbau bis hin zu professioneller Begleitung. So wird Ihr Traum vom Eigenheim in Mondorf mit allkauf Realität.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: Niedrigenergie

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 163 m²
Grundstück
ca. 593 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
344.539,00 €
Preis/m²
2.113,74 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
8.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Zentralheizung
  • projektiert
Das Einfamilienhaus verfügt über hochwertige Bodenbeläge, die ganz nach Ihren Wünschen ausgewählt werden können: Fliesen bieten eine pflegeleichte und langlebige Oberfläche, Laminat überzeugt mit seinem natürlichen Look und angenehmem Laufgefühl, PVC ist robust und vielseitig einsetzbar, während Teppichboden für eine warme und gemütliche Atmosphäre sorgt.

Die moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe als Heizsystem punktet durch ihre Energieeffizienz und Umweltfreundlichkeit, da sie erneuerbare Energie nutzt und somit Heizkosten sowie CO?-Emissionen reduziert.

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Echtholztreppe sowie Innentüren, Zargen und Fliesen, die das hochwertige Ambiente abrunden.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich im attraktiven Wohngebiet Mondorf, das durch seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre besticht. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Apotheke sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch die Busverbindungen. Die Umgebung bietet ideale Voraussetzungen für ein entspanntes Leben in einem gewachsenen Wohnumfeld.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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