Mettlach: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

Einfaches Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Es verfügt auf insgesamt 150 qm Wohnfläche über 4 Schlafzimmer und bietet somit ausreichend Platz auch für eine etwas größere Familie. Vor und einen neben dem Haus befindet sich jeweils ein Freisitz. Aufteilung: EG: Eingangsbereich, Küche, 2 Zimmer, Flur, Bad, Abstellraum OG: Flur, Küche, Wohnzimmer, 3 Zimmer, Bad mit Wanne und Dusche, Freisitz Folgende Modernisierungen und Renovierungen sollte man bei einem Kauf mit einplanen: - einzelne Fenster, Terrassentür und Hauseingangstüre. - Heizung, z. B. eine derzeit noch geförderte Luft-Wärmepumpe - Isolierung der OG-Decke - fürs Auge und Wohlbefinden, Bodenbeläge teilweise, Tapete und Farbe. - dank des großen Vorgartens könnte man in dem Bereich PKW-Stellplätze oder Garagen anlegen Gerne schauen wir mit Ihnen gemeinsam, welche Förderprogramme für Sie zur Finanzierung dieser Immobilie in Frage kommen.

Sonstiges
Die Immobilie ist aktuell nicht bewohnt und die Eigentümer sind bei der Räumung. Besichtigung: Gerne terminieren wir einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns, als Dienstleister für Sie tätig werden zu dürfen. Wir sind aufgrund der Rechtslage verpflichtet, Sie vor der Besichtigung um die Angabe Ihrer Adresse und Ihrer Telefonnummer zu bitten. Diese Daten werden selbstverständlich streng vertraulich behandelt und keinesfalls veröffentlicht oder an Dritte weitergegeben. Wir bitten um Verständnis, dass Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Telefonnummer, e-Mail-Adresse, aktuelle Wohnanschrift) bevorzugt behandelt werden. Haftungsvorbehalt: Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben erhielten wir vom Eigentümer und dienen zu Ihrer ersten Information. Sie ersetzen keine Besichtigung vor Ort mit entsprechender Inaugenscheinnahme. Wir geben diese ohne Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Finanzierung: Möchten Sie finanzieren? Gerne stehen wir Ihnen als unabhängiger Finanzierungsberater (selbstverständlich incl. Beantragung der deutschen Förder-Programme) für ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch zur Verfügung. www.der-baufinanzierer.com Maklercourtage: Die vom Käufer zu zahlende Maklerprovision beträgt 3,57%, dies sind 3% zuzüglich 19% MwSt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.10, Distanz zur Grundschule: 0.15, Distanz zur Realschule: 5.50, Distanz zum Gymnasium: 7.90, Distanz zur Autobahn: 7.50, Distanz vom Zentrum: 0.50

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung