Mettlach-Saarhölzbach: Handwerkerhaus mit Garten!

Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
59.000 €
Grundstück
ca. 317 m²
Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
59.000 €
Grundstück
ca. 317 m²
66693 Mettlach - Saarhölzbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25UJCY6JPNLT

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Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen in Mettlach-Saarhölzbach ein Handwerkerhaus mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten und Garten an. Das Reihenmittelhaus ist ca. Baujahr 1900 und bietet auf knapp 85 m² die Möglichkeit, den Traum vom Eigenheim zu erfüllen. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Eingangsbereich ein Wohnraum, ein Abstell- und Lagerraum sowie das Hauptbad und eine separate Toilette. Im Obergeschoss sind drei weitere Räume und eine Küche sowie der direkte Zugang zum Garten mit Terrasse und Grillplatz. Bei dem Gebäude wurden viele notwendige Renovierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen über Jahre nicht durchgeführt, sodass hier zeitnaher Handlungsbedarf für eine vollumfängliche Sanierung besteht. Ergreifen Sie die Chance auf eine Neugestaltung nach Ihren persönlichen Wünschen und Bedürfnissen und gestalten Sie Ihr neues Zuhause! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin!

Sonstiges
Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen. Seit dem 25. Mai 2018 gilt in Deutschland die EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Sie regelt, wie private Unternehmen und öffentliche Stellen personenbezogene Daten verarbeiten dürfen. Neben dem freien Datenverkehr innerhalb der Europäischen Union steht der Schutz der personenbezogenen Daten im Vordergrund. Weitere Angaben zum Umgang mit personenbezogenen Daten sowie Rechten finden Sie unter www.debeka.de/datenschutz.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 85 m²
Grundstück
ca. 317 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
59.000,00 €
Preis/m²
694,12 €
Provision
4.000 EUR inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
247.86
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-09-23
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-09-24
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Saarhölzbach ist ein idyllischer Ortsteil mit guter Verkehrsanbindung, eingebettet in eine naturnahe Landschaft an der Saar. Wer auf Natur, Wald, Ausblicke und gleichzeitig eine gute Anbindung Wert legt, findet hier eine sehr gute Lage.
Gute Verkehrsanbindung an die Bundesstraße B51, bis nach Schengen/Remich (Luxemburg) ca. 20 Minuten, Autobahnanbindung Saarbrücken oder Luxemburg ca. 15 Minuten.
Der Ortsteil verfügt über einen Bahnhof mit regelmäßigen Verbindungen Richtung Trier und Saarbrücken.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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