Individuell geplantes Mehrfamilienhaus in Mettlach - maßgeschneiderte Möglichkeiten und moderne Energieeffizienz

Wohnfläche
ca. 232 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
644.875 €
Grundstück
ca. 613 m²
Wohnfläche
ca. 232 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
644.875 €
Grundstück
ca. 613 m²
66693 Mettlach - Orscholz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26C4FX9B7D4J

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Objektbeschreibung

In einer ruhigen Wohnsiedlung von Mettlach entsteht dieses nach Ihren Wünschen geplante Mehrfamilienhaus. Das Haus erstreckt sich über drei Stockwerke und bietet insgesamt etwa 231,95 m² Wohnfläche - ideal für Familien oder Investoren. Es erwarten Sie sechs Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, zwei helle Tageslichtbäder mit Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC, die für hohen Wohnkomfort und eine sinnvolle Raumaufteilung sorgen. Die gehobene Ausstattung und flexible Gestaltung der Räume ermöglichen Ihnen, Ihr neues Eigenheim exakt nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Das 613 m² große Grundstück eröffnet Ihnen vielseitige Freizeit- und Gartengestaltungsmöglichkeiten. Das fortschrittliche Energiekonzept sorgt mit der Bauweise gemäß KfW-Effizienzhaus 40/55-Standard für niedrigen Energieverbrauch. Die moderne Wärmepumpe gewährleistet angenehme Temperaturen bei niedrigen Betriebskosten. Bei der Wahl des Bodenbelags - ob Parkett, Fliesen oder Laminat - haben Sie freie Hand. Ihre Wünsche stehen im Mittelpunkt, sodass Ihr Traumhaus genau Ihren Vorstellungen entspricht.

Sonstiges
Mit allkauf profitieren Sie von umfassender Absicherung, schnellen Lieferzeiten und einer zugesicherten Fertigstellung. Die drei Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen die Wahl zwischen Eigenleistung und professionellem Innenausbau - so behalten Sie Kosten und Gestaltung flexibel in der Hand. Zu jedem Haus gehören: - Leistungen des Architekten - Bau-Sicherheitspaket - Komplette Heizungs- sowie Elektroinstallation - Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden - Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Wandtapeten - Luftdichtheitsprüfungen - Raumhöhe von 2,75 m - Dämmung und Beplankung - Moderne Haustechnik inklusive sämtlicher Leitungen - Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte in hochwertiger Ausführung - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Umfangreiche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete mit allen benötigten Materialien und Werkzeugen - Persönliche Unterstützung beim Ausbau - 15 Monate Preisgarantie - Rohbau mit Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Fester Liefertermin - Energiesparende Wand- sowie Gebäudetechnik - Teilnahme an der Ausbau-Akademie - Flexible Gestaltung der Grundrisse - Unterschiedliche Hausserien und Designs zur Auswahl Ihre Vorteile mit einem Fertighaus von allkauf: - Durchschnittliche Lieferung innerhalb von 14 Wochen - Sicherheit durch Festpreis- und Fertigstellungsgarantie - Flexibilität beim Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung - Erstklassige Bau- und Materialqualität - Nachhaltige Bauweise mit Holzrahmenkonstruktion - Begleitung durch erfahrene Fachleute Ob Sie sich für ein Einfamilienhaus, Doppelhaus oder einen Bungalow interessieren - allkauf hält das passende Modell bereit. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Beratungstermin und starten Sie gemeinsam mit allkauf in Ihr Bauvorhaben!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 3 Etagen, Lage im Ort

Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 232 m²
Grundstück
ca. 613 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
644.875,00 €
Preis/m²
2.779,63 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Mehrfamilienhaus wartet mit einer hochwertigen, durchdachten Ausstattung auf. Für den Boden können Sie zwischen Parkett, Fliesen oder Laminat wählen - jede Variante bietet spezielle Vorteile. Eine innovative Wärmepumpe sorgt für effizientes und sparsames Heizen. Das Gebäude erfüllt die Anforderungen eines KfW40/KfW55-Niedrigenergiehauses, was dauerhaft niedrige Nebenkosten sichert. Zwei stilvolle Tageslichtbäder, ein separates Gäste-WC, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrolläden, eine Echtholztreppe sowie eine zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung gehören zur Ausstattung dazu.

Lagebeschreibung

Dieses Objekt liegt in einer friedlichen Wohnlage in Mettlach mit hervorragender Verkehrsanbindung. Sie erreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen in kurzer Zeit. Die Umgebung bietet Ihnen zahlreiche Gelegenheiten für Freizeitaktivitäten - von Rad- und Wandertouren bis hin zu Naherholungsgebieten - und ist somit sowohl für Familien als auch für Pendler bestens geeignet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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