Auf den Höhen von Mettlach erwartet Sie diese interessante Immobilie

Dieses charmante Einfamilienhaus in Mettlach bietet mit einer Wohnfläche von ca. 104 m² sowie einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 89 m² vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Eigennutzer oder handwerklich versierte Käufer. Das im Jahr 1943 in massiver Bauweise errichtete Haus erstreckt sich über zwei Etagen und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung auf insgesamt 8 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Das Objekt ist vollständig unterkellert und verfügt über einen Balkon sowie eine Gartennutzung, die zusätzlichen Wohn- und Erholungswert schafft. Die vorhandene Einbauküche ist bereits Bestandteil der Immobilie. Unterschiedliche Bodenbeläge wie Dielen, Fliesen, Teppichboden und PVC unterstreichen den individuellen Charakter des Hauses. Das rund 827 m² große Grundstück (davon 290 m² Wildbewuchs mit Obstbäumen) bietet ausreichend Platz für Gartenliebhaber und kreative Gestaltungsideen. Insgesamt befindet sich die Immobilie in renovierungsbedürftigem Zustand und eröffnet somit die Möglichkeit, sie ganz nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und zu gestalten. Das Haus ist sofort verfügbar. https://tour.giraffe360.com/8f873ef24dd84577b57b122306caf059

Sonstiges
WICHTIGE INFO: Für eine Besichtigung ist es dringend notwendig, sich das Exposé dieser Immobilie herunterzuladen und die Agreement-Links zu bestätigen, indem Sie unsere AGB und Provisionsvereinbarung akzeptieren sowie die Widerrufsbelehrung und Datenschutzerklärung gelesen und verstanden haben und uns als "Makler provisionspflichtig beauftragen" (Klick auf Button). Die Besichtigung dieser Immobilie ist für Sie kostenlos. Die Grundrisse sind als Bilder im Exposé eingefügt und dienen dazu, Ihnen einen ersten Überblick zu verschaffen, und sind nicht immer maßstabsgetreu. Maklerprovision in Höhe von 3,57 %* inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig, Müllerimmobilien® erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). *Bei einem Immobilienwert unter 100.000 € (Verkaufspreis) wird die Maklerprovision 3.570,- € inkl. MwSt. betragen. Hinweise: Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr Wir stehen Ihnen selbstverständlich gerne mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen zur Verfügung.

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 89,38 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.76, Distanz zur Grundschule: 1.49, Distanz zur Realschule: 13.06, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 5.81, Distanz zum Gymnasium: 5.01, Distanz zum Flughafen: 55.61, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.70, Distanz zur Autobahn: 3.66, Distanz zum Bus: 3.55, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.85

Sonstiges/Wohnen: Dachboden