Familienidyll mit Charme & Top-Anbindung

• Außenstellplatz
• Fußbodenheizung
• Gepflegt

Zentral wohnen, modern leben und in wenigen Minuten in Luxemburg sein. Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet auf ca. 129 m² alles, was sich Familien und Pendler wünschen: Ein durchdachtes Raumkonzept, moderne Ausstattung und einen Garten, der zum Verweilen einlädt.

Die Highlights auf einen Blick:
- Wohnfläche: ca. 129 m² auf 2 Etagen

- Grundstück: ca. 590 m² - ideal für Freizeit und Erholung

- Küche: Nur 5 Jahre junge, moderne Einbauküche inklusive

- Komfort: Fußbodenheizung im gesamten EG sowie im Badezimmer

- Top-Anbindung an die Autobahn und Grenznähe zu Luxemburg

Objektbeschreibung:

Erdgeschoss: Offenheit trifft Funktionalität
Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der das Herzstück des Hauses bildet. Direkt angrenzend befindet sich die moderne, erst 5 Jahre alte Küche, die Hobbyköche begeistern wird. Von hier aus gelangen Sie barrierefrei auf die sonnige Terrasse und in den weitläufigen Garten - perfekt für den morgendlichen Kaffee oder gesellige Abende.

Zusätzlich bietet das Erdgeschoss ein flexibles Zimmer, das sich ideal als Home-Office oder Hobbyraum eignet, sowie ein praktisches Gäste-WC und einen kleinen Vorratsraum für die tägliche Ordnung.

Obergeschoss: Gemütlichkeit unter Sichtbalken
Über die Treppe im Flur erreichen Sie das Obergeschoss. Hier erwarten Sie drei helle Schlaf- oder Kinderzimmer. Ein besonderer Blickfang sind die sichtbaren Holzbalkendecken, die den Räumen eine warme und behagliche Atmosphäre verleihen. Das große Tageslichtbad ist sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet.
Die Lage: Tünsdorf - Grenznah, Zentral & Naturverbunden
Tünsdorf besticht durch seine charmante Lage auf dem Saargau, die ländliche Idylle perfekt mit einer hervorragenden Infrastruktur verbindet. Für Grenzgänger ist der Standort ideal, da die luxemburgische Grenze bei Schengen oder Remich in nur etwa 10 bis 15 Minuten erreichbar ist. Dank der schnellen Anbindung an die Autobahn A8 sind auch die regionalen Zentren sowie der Flughafen Luxemburg optimal und zeitnah erreichbar. Abgerundet wird die Wohnqualität durch den hohen Freizeitwert der Region, die mit Wanderwegen und der unmittelbaren Nähe zur berühmten Saarschleife direkt vor der Haustür punktet.