Individuelles Einfamilienhaus - Flexibles Ausbauhaus mit gehobener Ausstattung und Nachhaltigkeit

Wohnfläche
ca. 152 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
449.119 €
Grundstück
ca. 386 m²
Wohnfläche
ca. 152 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
449.119 €
Grundstück
ca. 386 m²
40822 Mettmann - Mettmann
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266T8AAY5BU1

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Objektbeschreibung

Hier entsteht Ihr individuell geplantes Einfamilienhaus in Mettmann, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 152 m² auf zwei Etagen bietet das Haus 4.0 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Dieses Haus vereint modernen Wohnkomfort mit flexibler Gestaltungsmöglichkeit, sodass Sie Ihr neues Zuhause ganz persönlich gestalten können. Das architektonische Konzept setzt auf eine gehobene Ausstattung und energieeffiziente Bauweise nach KfW55-Standard. So profitieren Sie von nachhaltigem und zukunftsorientiertem Wohnen in einem Niedrigenergiehaus, das für ein gesundes Raumklima und niedrige Energiekosten sorgt.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - damit Ihr Traum vom Eigenheim Wirklichkeit wird. Unsere Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen flexible Möglichkeiten, den Innenausbau selbst zu gestalten oder professionelle Unterstützung zu nutzen. Mit unserem flexiblen Ausbaukonzept sparen Sie nicht nur Kosten, sondern gestalten Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen. Zu allen Häusern gehört eine umfangreiche Ausstattung, darunter Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik mit Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sowie Steckdosen. Sie profitieren von einer Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie (Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen) und Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin. Unsere Vorteile für Sie: kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit, flexible Grundrissgestaltung, nachhaltiges Bauen in Holzrahmenbauweise und Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Vertrauen Sie auf über 35 Jahre Erfahrung, modernste Technik und ein nachhaltiges Konzept - mit allkauf finden Sie Ihr perfektes Fertighaus, das genau zu Ihrem Leben passt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 152 m²
Grundstück
ca. 386 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
449.119,00 €
Preis/m²
2.954,73 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Objekt ist mit hochwertigen Materialien und moderner Technik ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe, die besonders energieeffizient und nachhaltig arbeitet - eine zukunftsweisende Alternative zu fossilen Brennstoffen. Die dreifach verglasten Fenster mit Aluminiumrollläden sorgen für optimale Wärmedämmung und Komfort. Weitere Highlights sind die Echtholztreppe, die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Lichte Raumhöhe von 2,75 m, die ein großzügiges Raumgefühl schafft. Die Ausstattung umfasst zudem Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sowie ein Dämm- und Beplankungspaket in Holzrahmenbauweise, das für hohe Energieeffizienz und Nachhaltigkeit steht.

Lagebeschreibung

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 220.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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