Individuelles Zweifamilienhaus in Mettmann - Nachhaltiges Wohnen mit allkauf Qualität und Flexibilität

Wohnfläche
ca. 263 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
640.885 €
Grundstück
ca. 697 m²
Wohnfläche
ca. 263 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
640.885 €
Grundstück
ca. 697 m²
40822 Mettmann - Metzkausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2677KVYXTAD2

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Zweifamilienhaus in Mettmann bietet Ihnen mit 8 Zimmern auf 262,99 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 697,09 m² ausreichend Raum für Ihre Familie und Gäste. Verteilt auf zwei Etagen erwarten Sie 6 Schlafzimmer, 2 moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für individuellen Komfort und flexible Nutzung. Die Planung erfolgt ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen, sodass Ihr neues Zuhause genau auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Die gehobene Ausstattung sorgt für ein stilvolles Wohnambiente, das keine Wünsche offenlässt. Mit dem KfW55 Standard genießen Sie ein energieeffizientes und nachhaltiges Zuhause, das Ihre Betriebskosten deutlich reduziert und gleichzeitig aktiv zum Umweltschutz beiträgt.

Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Wir wissen, wie wichtig Planungssicherheit beim Hausbau ist, deshalb bieten wir Ihnen kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie sowie Festpreis- und Fertigstellungsgarantien. Unsere drei Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen es Ihnen, den Bauprozess individuell zu gestalten - vom Komplettservice bis zur kostensparenden Eigenleistung mit unserem Ausbauhaus-Konzept. Sie sparen nicht nur beim Hauspreis, sondern auch bei der Finanzierung durch die Anerkennung Ihrer Eigenleistungen als Muskelhypothek. Alle Häuser sind hochwertige Ausbauhäuser mit umfangreichen Inklusivleistungen, darunter Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, Fenster mit Aluminiumrollläden, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen, moderne Haustechnik, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sowie Zugang zur Ausbau-Akademie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, eine hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise sowie erfahrene Hausbauprofis an Ihrer Seite. Egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 263 m²
Grundstück
ca. 697 m²
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
640.885,09 €
Preis/m²
2.436,83 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Zweifamilienhaus wird mit einer umweltfreundlichen Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, die besonders energieeffizient arbeitet und für wohlige Wärme sorgt - eine nachhaltige Alternative zu herkömmlichen Heizsystemen. Zu allen Häusern gehören hochwertige dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, bodengleiche Sanitärobjekte, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Dämm- und Beplankungspaket für optimale Energieeffizienz. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl. Zudem bietet das Haus eine moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen und Steckdosen sowie qualitativ hochwertige Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren und Zargen. Die Bauweise in Holzrahmenbauweise garantiert Nachhaltigkeit und hervorragendes Raumklima.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in einer attraktiven Lage in Mettmann, die Ihnen eine hervorragende Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die verkehrsgünstige Anbindung ermöglicht Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit umliegender Städte. Für Ihre Freizeitgestaltung finden Sie zahlreiche Naherholungsgebiete und Sportmöglichkeiten in der Umgebung, die zu aktiver Erholung und Entspannung einladen. Somit vereint die Lage urbanen Komfort mit naturnahem Wohnen.

Das Objekt befindet sich in Mettmann, einer attraktiven Lage mit hervorragender Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung. Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Sportanlagen und kulturelle Angebote runden das Lebensumfeld ab und bieten Ihnen und Ihrer Familie vielfältige Optionen zur Freizeitgestaltung. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zu größeren Städten machen den Standort besonders attraktiv für Familien und Berufspendler.

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 142.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 60.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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