LivingHaus - Dein individuell geplantes Traumhaus in Bell (Hunsrück)

Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
432.999 €
Grundstück
ca. 550 m²
Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
432.999 €
Grundstück
ca. 550 m²
56288 Bell (Hunsrück) - Bell
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261YT7FJFDVX

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Objektbeschreibung

Dein zukünftiges Zuhause bei LivingHaus wird ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert und gefertigt. Dieses Einfamilienhaus mit 143 Quadratmetern Wohnfläche auf zwei Etagen bietet dir und deiner Familie mit vier Zimmern, davon drei Schlafzimmern, ausreichend Raum zum Leben und Wohlfühlen. Das klassische Satteldach mit 38 Grad Neigung verleiht dem Haus eine zeitlose Eleganz. Erker erweitern den Wohnraum und schaffen durch bodentiefe Fenster eine helle, freundliche Atmosphäre, in der du dich rundum wohlfühlen kannst. Zusätzlich profitierst du bei LivingHaus von einer Reihe durchdachter Leistungen, die deinen Hausbau komfortabel und individuell gestalten. Die Traumküche von LivingHaus wird speziell auf deinen Grundriss abgestimmt und mit moderner Technik sowie cleveren Stauraumlösungen ausgestattet. Sie wird rechtzeitig geliefert, sodass du direkt nach dem Einzug loslegen kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Alle wichtigen Informationen, vom Zeitplan bis zu den Dokumenten, sind digital und einfach zugänglich - so kannst du stressfrei den Bau verfolgen. Die I-KON-Technologie sorgt für modernes, intelligentes Bauen. Dein Haus wird mit innovativer Haustechnik ausgestattet, die perfekt auf deine Bedürfnisse zugeschnitten ist. Das I-KON Effizienzhaus 55 benötigt rund 55 Prozent der Energie eines Standardhauses, was durch eine hochwertige Dämmung und intelligente Heizsysteme erreicht wird. Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu attraktiven Konditionen zur Verfügung, wobei eine Förderung möglich ist, wenn die geltenden Voraussetzungen erfüllt sind. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, stilvollen Türen und eleganten Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind und fix & fertig geliefert werden. Das DIY-Ausbau-Coaching unterstützt dich dabei, den Innenausbau deines Hauses in Eigenregie zu meistern. In nur drei Tagen zeigen dir Experten praxisnah, wie du mit Profi-Tipps selbst zum Ausbau-Profi wirst. Mit diesem Gesamtpaket begleitet dich LivingHaus von der Planung bis zur Umsetzung, sodass dein Traumhaus genau so wird, wie du es dir vorstellst.

Sonstiges
Der Preis beinhaltet das Haus mit Zuhause Paket inklusive der Bodenplatte und dem Grundstückspreis. Abbildungen enthalten Sonderausstattungen. Erwerbsnebenkosten wie Maklergebühren, Notarkosten und Grunderwerbsteuer sind nicht enthalten. Baunebenkosten wie Erdarbeiten, Vermessergebühren und Hausanschlüsse sind ebenfalls nicht berücksichtigt. Rufen Sie mich gerne an: Bernd Wolter 0049 1704728794 Musterhaus Mülheim-Kärlich - Musterhausstraße 123 - 56218 Mülheim-Kärlich

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Grundstück
ca. 550 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
432.999,00 €
Preis/m²
3.027,97 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Dein zukünftiges Zuhause bei LivingHaus überzeugt mit einer umfassenden Ausstattung, die dir ein komfortables und sicheres Wohnen ermöglicht. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, die deinen Hauspreis während dieses Zeitraums sichert und bei fallendem Baupreisindex sogar reduziert wird. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind bereits enthalten, damit du bei unvorhergesehenen Ereignissen abgesichert bist.

Das Zuhause-Darlehen bietet dir eine Finanzierung von bis zu 250.000 Euro zu einem günstigen Zinssatz, oft um 0,5 Prozentpunkte unter dem Marktniveau, mit der Möglichkeit zur Nutzung staatlicher Förderprogramme. Die Bau-App LivingHaus Bau-Cockpit ermöglicht dir jederzeit den digitalen Zugang zu Bauunterlagen, Terminplanung und direktem Kontakt zu deinen Ansprechpartnern.

Dein Haus erfüllt die Qualitätskriterien der DGNB-Serienzertifizierung in Gold und der QDF-Zertifizierung, inklusive digitaler Hausbauakte. Die Grundkonstruktion erhält 30 Jahre Garantie, während für alle übrigen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB gelten. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für die ideale Gründung sind Teil des Leistungspakets.

Auf der Baustelle ist alles bestens organisiert mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst. Du kannst von KFN- und QNG-Förderkrediten profitieren, inklusive Baubegleitung durch eigene Sachverständige. Die vorkonfigurierte I-KON-Lösung beinhaltet eine integrierte PV-Anlage mit Speicherbatterie, die einen Großteil deines Strombedarfs erzeugen kann. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima.

Das Zuhause-Paket umfasst sämtliche Innenausbaumaterialien, Fliesen im Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Baustrom- und Bauwasseranschlüsse lassen sich bei Bedarf über LivingHaus organisieren. Die individuell geplante Küche ist bereits inklusive, ohne unverbindliche Gutscheine.

Der hohe Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden macht den Bauprozess effizient. Bodenplatte oder Keller können im Bauwerkvertrag aus einer Hand abgewickelt werden. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen im Winter zur Wärmedämmung bei.

Abgerundet wird dein Paket durch das DIY-Ausbau-Coaching, bei dem dir Profis in drei Tagen zeigen, wie du den Innenausbau selbst meisterst. So entsteht dein "Wie ich es will Fertighaus" - genau nach deinen Wünschen und Bedürfnissen.

Lagebeschreibung

Bell (Hunsrück) bietet dir und deiner Familie eine attraktive Umgebung mit vielfältigen Möglichkeiten für Bildung, Gesundheit, Einkauf und Freizeit. In der näheren Umgebung findest du Kindergärten und Schulen, die eine gute Grundversorgung für Kinder und Jugendliche gewährleisten. Auch Supermärkte für den täglichen Bedarf sind gut erreichbar, sodass du kurze Wege für Einkäufe hast.

Zahlreiche Ärzte und medizinische Einrichtungen sind in der Region vorhanden, was für deine Gesundheit und die deiner Familie von großer Bedeutung ist. Für die Freizeitgestaltung erwarten dich vielfältige Angebote in der Natur des Hunsrücks, die sich ideal für Naturliebhaber eignen, aber auch Sport- und Erholungsmöglichkeiten bieten.

Für Pendler ist die Lage besonders vorteilhaft, da Bell über gute Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr verfügt. Zudem sind Autobahnen in der Nähe, die schnelle Verbindungen zu umliegenden Städten und Arbeitsplätzen ermöglichen. So profitierst du von einer ruhigen Wohnlage und gleichzeitig guter Erreichbarkeit aller wichtigen Ziele.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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