City Villa 6: Stilvoll wohnen auf über 166 m² - Viel Platz für Familie oder Investition!

Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
436.695 €
Grundstück
ca. 490 m²
Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
436.695 €
Grundstück
ca. 490 m²
56288 Spesenroth
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269TDUXJIXLQ

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Objektbeschreibung

City Villa 6 - Modernes Wohnen auf zwei Etagen und über 166 m² Fläche: Das ideale Haus für Familien oder als Kapitalanlage. Die Architektur dieser Stadtvilla überzeugt mit einem klaren, aktuellen Design und einer besonders cleveren Raumaufteilung. Ohne Dachschrägen und mit zwei vollständig ausgebauten Geschossen nutzen Sie den vorhandenen Raum optimal und schaffen sich vielseitige Stellmöglichkeiten. Das Konzept ist so angelegt, dass Sie bei der Innengestaltung maximale Flexibilität genießen und Ihre eigenen Ideen umsetzen können. Erdgeschoss: Ein großzügiger, heller Flur führt direkt in den Mittelpunkt des Hauses - den weitläufigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Die offen gestaltete Küche ist nahtlos integriert und lädt zu geselligen Stunden mit Familie und Freunden ein. Obergeschoss: Zwei große, freundlich wirkende Zimmer können als Kinderzimmer, Büro oder Hobbyräume genutzt werden. Ergänzt wird diese Etage durch ein geräumiges Familienbad, das zum Entspannen einlädt.

Sonstiges
allkauf steht für individuelle Planung und flexible Gestaltungsmöglichkeiten, damit Ihr Haus zu Ihrem Projekt wird. Sie profitieren von ausgezeichneten Dienstleistungspaketen, kompetenter Beratung und einer partnerschaftlichen Begleitung von Anfang an - von der ersten Idee bis zur Schlüsselübergabe. Zu allen Häusern gehören: Beratung und Planung nach Ihren Vorstellungen Baugrunduntersuchung (Bodengutachten) Umfangreiche Ausbaupakete mit Markenqualität Architektenleistung und Bauleitung Bau-Sicherheitspaket Blower-Door-Test Haustechnikpaket Kompetente Betreuung während des gesamten Projekts Vorteile eines allkauf Fertighauses: Individuelle Planung und Gestaltung nach Ihren Wünschen Festpreis- und Bauzeitgarantie Umfangreiche Servicepakete Markenprodukte im gesamten Haus Flexible Ausbaustufen - entscheiden Sie, wie viel Sie selbst machen möchten Professionelle Unterstützung und Begleitung durch erfahrene Experten Langjährige Erfahrung im Hausbau

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, nur Nichtraucher

Energiestandard: Niedrigenergie
Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 167 m²
Grundstück
ca. 490 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
436.695,00 €
Preis/m²
2.614,94 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
IM ANGEBOT ENTHALTEN:

TECHNIKPAKET: Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Fußbodenheizung (inklusive Heizung und Elektrik).

LUFTDICHTIGKEIT: Durchführung eines Blower-Door-Tests zur Überprüfung der Luftdichtheit.

FENSTER & ROLLLÄDEN: 3-fach verglaste Fenster und Aluminiumrollläden sind im Preis inbegriffen.

INNENAUSBAU COMPACT: Umfasst Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik, Sanitärinstallation, Innentüren und Zargen, Fliesen, Bodenbeläge sowie Tapeten.

SICHERHEIT: Das Paket beinhaltet Architektenleistungen sowie ein Bau-Sicherheitspaket.

Alle Leistungen finden Sie ausführlich in unserer Baubeschreibung.

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Lagebeschreibung

Dieses Hausprojekt wird auf einem bereits vorhandenen Grundstück oder auf einem Grundstück, das sich noch in der Planungsphase befindet, realisiert. Der Grundstückskauf wird durch den jeweiligen Eigentümer abgewickelt - wir stehen Ihnen dabei unterstützend zur Seite.

*#* Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Grundstücksdaten nur im Rahmen eines persönlichen Gesprächs weitergeben können. *#*

Gern berät Sie unser Team bei der Auswahl des passenden Bauplatzes!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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