Hübsche Haushälfte unweit der Havel

Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
75.000 €
Grundstück
ca. 460 m²
Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
75.000 €
Grundstück
ca. 460 m²
14715 Schollene - Schollene
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TWAFYPB7DC

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Objektbeschreibung

Doppelhaushälfte zum Verlieben! Das gepflegte Einfamilienhaus bietet 4 Zimmer mit Veranda auf ca. 85m² Wohnfläche. Es gibt eine massive Garage mit Nebengebäude, das hübsche Grundstück ist nicht einsehbar! Willkommen im neuen Heim! Der Hauseingang ist hofseitig gelegen; durch die angebaute Veranda gelangen Sie ins Haus. Der Flur heißt sie Willkommen mit viel Tageslicht und schöner Holztreppe. Rechts befinden sich zwei Schlafzimmer. Links gelangen Sie zunächst in die Küche und dann ins Tageslichtbad. Straßenseitig liegt das geräumige Wohnzimmer. Im Obergeschoss gibt es ein gemütliches Zimmer, den Zählerschrank im Flur und Ausbaureserve für ein weiteres großes Zimmer. Das Grundstück ist voll abgeschlossen und verfügt über eine eigene Zufahrt. Es gibt die massive Garage mit Werkstatt sowie ein massives Nebengebäude mit Waschküche, Heuboden und Abstellmöglichkeiten. Das Nebengebäude ist unterkellert: hier gibt es einen Brunnen. Der Unterstand bietet weitere Abstellmöglichkeiten. Die Süßkirsche rundet den positiven Gesamteindruck ab.

Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS-Immobilien GmbH in Potsdam tätig. Wir behalten uns vor die Immobilie im Angebotsverfahren zu vermarkten. Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, modernisiert: 2016

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 85 m²
Grundstück
ca. 460 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
75.000,00 €
Preis/m²
882,35 €
Provision
4,17 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
364.04
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-09-26
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Moebliert
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Parkmöglichkeiten
- Garage
- Kachelofen
- Nebengebäude
- Außenjalousien

Das Haus ist in Massivbauweise errichtet und wurde in den 2000er Jahren teilweise modernisiert. Geheizt wird mit Nachtspeicheröfen in Ergänzung mit mehreren Kachelöfen. Es gibt moderne Kunststoff-Fenster (2004) mit manuellen Außenjalousien. 2016 erfolgte der altersgerechte Badezimmerumbau. Das Satteldach und Fassade sind nicht gedämmt.

Das herrliche Grundstück ist der ideale Rückzugsort: pflegeleicht und überschaubar!

Das Haus ist ans öffentliche (Ab)-Wassernetz angeschlossen. Die Medien Strom und Telefon liegen an. Fernsehempfang erfolgt über eine SAT-Schüssel. In der Straße gibt es keine Gasleitung, es ist eine Sackgasse.

Lagebeschreibung

Wohnen im staatlich anerkannter Erholungsort Schollene

Der Ort liegt ca. 11km nordwestlich von Rathenow und hat über 1.000 Einwohner. Schollene befindet sich an der Landstraße zwischen Havelberg und Rathenow; über Klietz (10km) besteht Anbindung an die B 107.
Die Gemeinde im Elbe-Havel-Winkel hat ein wunderschönes Schloss und liegt am Naturschutzgebiet mit großem See und schwimmenden Insel. Entdecken Sie die nahegelegene Havellandschaft, ein Vogelparadies vor der eigenen Haustür!

Schollene ist ein relativ großes Dorf mit tollem Angebot: Neben verschiedenen Gewerbebetrieben gibt es ein Restaurant, eine Brauerei, Physiotherapie und einen Jugendclub sowie Feuerwehr im Ort. Außerdem gibt es einen Konsum und einen Fleischer in Schollene.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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