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Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
485.016 €
Grundstück
ca. 2050 m²
Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
485.016 €
Grundstück
ca. 2050 m²
63897 Collenberg - Reistenhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265JWNHIV99D

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Objektbeschreibung

Ein Neubau ist weit mehr als nur ein neues Zuhause - es ist der Startschuss für ein aufregendes Kapitel voller Möglichkeiten. Täglich betritt man Räume, die nach persönlichen Vorstellungen gestaltet und optimal auf die eigenen Bedürfnisse abgestimmt sind. Diese unberührte Umgebung mit frischen Wänden verspricht eine Zukunft voller Freude, die tief in der Seele verwurzelt ist. In jedem Raum liegt Freiheit und kreative Kontrolle; jeder Schritt durch das neue Heim symbolisiert Selbstbestimmung. Mit jedem Detail steigt die Lebensqualität: Die hochmoderne Küche verwandelt das Kochen in ein Erlebnis, das lichtdurchflutete Wohnzimmer lädt zur ersehnten Entspannung ein und der Garten wird zum wahren Naturparadies. Der Bau des Hauses ist der Grundstein für persönliches Wachstum, innere Ruhe und glückliche Momente. Das neue Zuhause steht für einen Neuanfang und das Aufblühen eines frischeren Lebensgefühls - alles erscheint leichter und freier. Der Neubau bereichert nicht nur das Wohnerlebnis, sondern verleiht dem Alltag neuen Glanz. Die Umgebung ist perfekt gewählt, die Räume so angeordnet, dass jeder Tag wie ein kleiner Neustart wirkt. Jeder Winkel hält das Versprechen von Zufriedenheit und Geborgenheit. Dieses neue Heim ist mehr als nur ein Wohnort - es verkörpert täglich das Gefühl des Glücks und des Lebens.

Sonstiges
Stressfrei und unkompliziert: Wir wissen, dass Zeit kostbar ist. Deshalb bieten wir Ihnen die Möglichkeit, ganz ohne Stress und mit nur wenigen Klicks einen Termin für ein unverbindliches Erstgespräch zu buchen. Egal, ob Sie Fragen zu dieser Immobilie haben, eine Besichtigung wünschen oder mehr über Finanzierungsoptionen erfahren möchten - wir sind für Sie da! https://scheduler.zoom.us/matthias-l-dtke/gibt-es-fragen-zu-ihrer-traumerfuellung- So einfach geht's: Klicken Sie auf den Button unten und wählen Sie Ihren Wunschtermin. Wir kümmern uns um den Rest! Wir freuen uns, Ihnen Ihr neues Zuhause vorstellen zu dürfen!

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 136 m²
Grundstück
ca. 2050 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
485.016,00 €
Preis/m²
3.566,29 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Zentralheizung
  • projektiert
Im Angebot enthalten: 18 Monate Festpreisgarantie! Baugrundstück auf den Grundriss individuell geplante Küche mit Kochinsel, Softclose, Induktion, Spülmaschine und vielem mehr! Haus als Plusenergiehaus mit Kühlfunktion Fenster, Außenfensterbänke, Rollladenführungsschienen und -endleisten in RAL Farbe Photovoltaikanlage mit 6,64 kWp Stromspeicher VARTA pulse neo 10,2 Elektroinstallation durch Livinghaus Sanitärrohinstallation durch Livinghaus Dämmung und Beplankung durch Livinghaus Estricharbeiten durch Livinghaus komplettes hochwertiges Finish-Material (Boden- und Wandbeläge, Innentüren, Sanitärobjekte, bis hin zum Handtuchhalter ist alles enthalten) Ausbaucoach für 3 Tage auf eurer eigenen Baustelle (DiY - Academy) Keller Architektenleistung Finanzierungsservice mit Sonderkonditionen Baucockpit App damit ihr immer die nächsten Schritte im Blick habt DGNB Zertifikat in GOLD

Lagebeschreibung

Collenberg liegt in der Region Miltenberg in Bayern, genauer gesagt in Unterfranken. Die Gegend begeistert durch ihre malerische Landschaft mit sanften Hügeln und historischen Siedlungen. Die Nähe zum Main und zu kulturell reichen Orten macht diese Lage zu einem attraktiven Wohn- und Ausflugsgebiet. Besonders der charmante Mix aus ländlichem Flair und der guten Anbindung an städtische Zentren zeichnet die Region aus.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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