Gepflegtes Okal-Fertighaus in Minden-Dankersen

Wohnfläche
ca. 91 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
195.000 €
Grundstück
ca. 696 m²
Wohnfläche
ca. 91 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
195.000 €
Grundstück
ca. 696 m²
32423 Minden - Dankersen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2664HLFQGHD6

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Objektbeschreibung

Dieses äußerst gepflegte Okal-Fertighaus im beliebten Bungalow-Stil aus dem Jahr 1971 überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, einem großzügigen 696 m² großen Gartengrundstück sowie einer zentralen und gleichzeitig ruhigen Wohnlage im Mindener Ortsteil Dankersen. Das Erdgeschoss bietet ein helles und einladendes Wohnambiente mit großzügig geschnittenen Räumen. Herzstück des Hauses ist das lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten - idealer Ort zum Entspannen und Genießen. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Gäste-WC, ein im Jahr 2024 modernisiertes Badezimmer, ein komfortables Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, die sich flexibel nutzen lassen. Der hochwertige Parkettboden sorgt in den Wohnräumen für eine warme und behagliche Atmosphäre. Isolierverglaste Kunststofffenster - teilweise dreifach verglast und überwiegend ab dem Jahr 2000 erneuert - tragen zu einem angenehmen Wohnkomfort bei. Im Kellergeschoss stehen neben einem weiteren Badezimmer mehrere beheizte Räume zur Verfügung, die als Nutzfläche vielfältige Verwendungsmöglichkeiten bieten. Abgerundet wird dieses attraktive Immobilienangebot durch eine Garage mit elektrischem Tor sowie zusätzliche Stellplätze direkt vor dem Haus. Ein gepflegtes Zuhause mit viel Platz, flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und einem schönen Garten - ideal für alle, die komfortables Wohnen in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage schätzen.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 91 m²
Grundstück
ca. 696 m²
Baujahr
1970
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
195.000,00 €
Preis/m²
2.142,86 €
Stellplätze
3
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1970
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
336.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-09-08
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-09-09
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt im Stadtteil Dankersen, unweit vom Stadtzentrum, und bietet somit ein städtisches Flair. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Bushaltestelle, während der Mindener Hauptbahnhof ungefähr 1,7 Kilometer entfernt ist. Die Umgebung bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, Gesundheitsdienstleistern, gastronomischen Einrichtungen und Freizeitaktivitäten, die teilweise fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Durch die zentrale Lage und die gute Verkehrsanbindung ist das Einfamilienhaus ideal für Familien und Alleinstehende, die die Vorteile einer Stadtmitte schätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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