Platz für Familie, Ideen und neue Lebensabschnitte

Wohnfläche
ca. 178 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
398.000 €
Grundstück
ca. 1273 m²
Wohnfläche
ca. 178 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
398.000 €
Grundstück
ca. 1273 m²
32425 Minden - Minderheide
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZQKDRID6JA

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Objektbeschreibung

Ein Zuhause, das sich Ihrem Leben anpasst. Dieser großzügige Bungalow geht weit über klassisches Wohnen hinaus: Auf ca. 178 m² Wohnfläche und einem außergewöhnlich großen Grundstück von 1.273 m² verbinden sich Raum, Ruhe und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die durchdachte Aufteilung ermöglicht einen separaten Bereich - ideal für Homeoffice, Gäste, Familie oder zur späteren Vermietung. So entsteht ein flexibles Wohnkonzept, das sich Ihren Lebensphasen anpasst. Ein Wintergarten (Bj. 2001) sowie zwei Terrassen erweitern den Wohnraum und schaffen fließende Übergänge zwischen Innen und Außen. Das weitläufige Grundstück sorgt für Privatsphäre und eröffnet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Eine Immobilie mit Substanz und Potenzial - für alle, die Wohnen, Arbeiten und Zukunft flexibel miteinander verbinden möchten.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 178 m²
Grundstück
ca. 1273 m²
Baujahr
1974
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
398.000,00 €
Preis/m²
2.235,96 €
Provision
3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1974
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
343.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-12-16
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Der Mindener Ortsteil Minderheide - eine ruhige Wohnlage im Nordwesten von Minden, geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern sowie einem aufgelockerten Umfeld.

Minderheide steht für entspanntes Wohnen mit gewachsenen Strukturen, überschaubaren Straßen und einem spürbaren Maß an Ruhe. Gleichzeitig ist die Nahversorgung gesichert: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind in kurzer Entfernung erreichbar.

Auch Freizeit und Alltag lassen sich gut verbinden - Sportvereine, Spielplätze und weitere Angebote befinden sich im direkten Umfeld und unterstreichen die Alltagstauglichkeit des Standorts.

Die Mindener Innenstadt ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Eine gute Verkehrsanbindung besteht zudem in Richtung Porta Westfalica sowie über die B 65 in die umliegenden Regionen.

Minderheide richtet sich damit an Käufer, die bewusst ein ruhiges Wohnumfeld mit solider Infrastruktur suchen - stadtnah, aber ohne städtische Verdichtung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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