Viel Platz für Ihre Familie - Generationenhaus

Wohnfläche
ca. 306 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
349.500 €
Grundstück
ca. 974 m²
Wohnfläche
ca. 306 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
349.500 €
Grundstück
ca. 974 m²
32425 Minden - Todtenhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24MSC7DUULN9

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Objektbeschreibung

Dieses großzügige Wohnhaus wurde ursprünglich in 1914 in massiver Bauweise errichtet. In den Jahren 1969 erfolgte ein Anbau, in 1977 wurde das DG ausgebaut und in 1996 wurde eine weitere Wohnung im EG angebaut. Das Haus befindet sich im nördlichen Stadtgebiet von Minden im OT Todtenhausen. Ein Kindergarten ist fußläufig zu erreichen, eine Bushaltestelle ist nur wenige Schritte entfernt. Die Gesamtwohnfläche von ca. 306m² verteilt sich auf die Hauptwohnung im EG u. OG mit 137m², die OG-WHG mit 70m² sowie die EG-WHG mit ca. 73m². Zwei weitere Räume im EG mit ca. 26m² (in Gesamtwohnfläche enthalten) können variabel genutzt werden. Aufgrund der Raumaufteilung und der Wohnfläche bietet sich dieses Haus ideal als Generationenhaus z.B. für die Kinder mit ihren Eltern und/oder Großeltern, die Großfamilie oder zum Wohnen- und Arbeiten unter einem Dach an. Auch eine Teilvermietung als Finanzierungsunterstützung wäre möglich. Verschaffen Sie sich bei Innenbesichtigung des Hauses einen Eindruck über die Möglichkeiten der Nutzung. Die Freistellung des Hauses erfolgt nach Absprache. Weitere Ausstattungsmerkmale: Teilkeller, zwei Terrassenbereiche für das Frühstück am Morgen und die Westterrasse mit Sonne bis in die Abendstunden, 1 x Westloggia und 1x Südloggia mit Überdachung, zwei Duschbäder und ein Vollbad mit Wanne und Dusche. 3 x Gasheizung jeweils für eine WE, div. Renovierungsarbeiten abgeschlossen (z.B. neues Bad im OG aus 2009), teilw. Kunststofffenster sind eingebaut, Rollläden sind vorhanden, ausreichend Stellfläche für PKW?s am Haus. Die Einbauküchen inkl. E-Geräten können nach Absprache übernommen werden. Der Energieausweis ist beantragt. Weitere Informationen auf Anfrage bei uns.

Stichworte
Gesamtfläche: 305,64 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 306 m²
Grundstück
ca. 974 m²
Baujahr
1996
Anzahl der Zimmer
10
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
349.500,00 €
Preis/m²
1143.5 €
Preishinweis
5 Stellplätze
Stellplätze
5
Provision
4,760 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
220.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-05-14
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-05-15
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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