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Ideal für Naturliebhaber - gemütliches EFH mit Doppelgarage und großem Garten in sehr ruhiger und familienfreundlicher Lage von Kleinsendelbach ***



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Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
449.000 €
Grundstück
ca. 726 m²
Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
449.000 €
Grundstück
ca. 726 m²
91077 Kleinsendelbach - Steinbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Z9HH94RU6A

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Gepflegtes Einfamilienhaus mit Doppelgarage und großem Garten Die Heizung wurde 2002 erneuert.

Raumaufteilung

EG: - Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse - Küche mit EBK ( die EBK ist im Kaufpreis enthalten) - Essplatz - Flur /Diele mit Garderobe - 1 Kinderzimmer - 1 Schlafzimmer - Bad mit Wanne, WC, Waschbecken und Bidet DG: - 3 Zimmer - Bad mit Dusche, WC und Waschbecken - Flur - Abstellfläche UG: - 2 große Räume mit Heizung - Waschraum mit Zugang zum Garten - Hausanschlussraum - Flur - Heizungsraum - Tankraum

Sonstiges
Da wir die Objektangaben nicht selbst ermitteln übernehmen wir hierfür keine Gewähr.

Stichworte
Sonstiges: frei werdend

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Grundstück
ca. 726 m²
Baujahr
1978
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
449.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.139,86 €
Stellplätze
2
Provision
3,57 % des notariellen Kaufpreises vom Käufer nach der rechtskräftigen Beurkundung
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1978
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
150
Gültig bis
2033-03-13
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-03-13
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Sehr ruhige und familienfreundliche Lage in Kleinsendelbach - OT Steinbach


Kleinsendelbach liegt im Einzugsbereich von Erlangen, Nürnberg und Forchheim.
Die Busanbindung des Ortes mit der Linie 209 führt von Eckental nach Erlangen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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