Charmante Doppelhaushälfte in Neunkirchen am Brand - Raum für Ihre Wohnträume und nachhaltiges Leben

Wohnfläche
ca. 114 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
482.000 €
Grundstück
ca. 340 m²
Wohnfläche
ca. 114 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
482.000 €
Grundstück
ca. 340 m²
91077 Neunkirchen am Brand - Ermreuth
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2679V3MLW69I

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie diese reizvolle Doppelhaushälfte in der idyllischen Gemeinde Neunkirchen am Brand, die mit einer großzügigen Wohnfläche von 113,64 m² auf zwei Ebenen reichlich Platz für Ihre individuellen Wohnwünsche bietet. Das Haus umfasst zwei gemütliche Schlafzimmer sowie ein modern ausgestattetes Bad, die gemeinsam eine ideale Rückzugsmöglichkeit für Ihre Familie schaffen. Eine energieeffiziente Wärmepumpe, die den KFW55-Standard erfüllt, sorgt für ein behagliches Raumklima und langfristige Einsparungen bei den Energiekosten.

Sonstiges
allkauf steht für verlässliche Sicherheit, kurze Lieferzeiten und verbindliche Fertigstellung. Zu jedem Haus gehören hochwertige Ausstattungsmerkmale wie energieeffiziente Wandaufbauten, Echtholztreppen, Luft-Wasser-Wärmepumpen, Fußbodenheizungen, Be- und Entlüftungsanlagen, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden sowie eine lichte Raumhöhe von 2,75 m inklusive erhöhter Fenster und Türen. Das TOXPROOF-Gütesiegel garantiert schadstoffgeprüfte Materialien. Just-in-Time-Lieferungen und eine individuelle Bemusterung mit Markenprodukten im firmeneigenen Bemusterungszentrum sind selbstverständlich. Ob Doppelhaus, Einfamilienhaus oder Bungalow - allkauf realisiert Ihren Traum vom Eigenheim. Mit allkauf profitieren Sie von höchster Sicherheit, kurzen Bauzeiten und einer Festpreisgarantie. Das flexible Ausbaukonzept ermöglicht es Ihnen, den Innenausbau selbst durchzuführen und dadurch Kosten zu sparen, die als Eigenleistung anerkannt werden. allkauf Fertighäuser vereinen Qualität, Flexibilität und Energieeffizienz und bieten umfassende Unterstützung sowie detaillierte Ausbauanleitungen. Die Liefer- und Fertigstellungsgarantie sorgt für zuverlässige Planungssicherheit und schützt Sie vor unerwarteten Zusatzkosten. Das vielfältige Angebot reicht vom Bungalow über klassische Einfamilienhäuser bis hin zu Stadtvillen, Doppelhäusern und Mehrgenerationenhäusern und bietet für jede Lebenssituation und jedes Grundstück das passende Zuhause. Moderne Architektur und innovative, energiesparende Bautechnik komplettieren das Portfolio ideal.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 114 m²
Grundstück
ca. 340 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
482.000,00 €
Preis/m²
4.228,07 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • projektiert
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden
- Fußbodenheizung für wohltuende Wärme
- Umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Lüftungsanlage für optimale Luftqualität
- Hochwertige, energiesparende Wandkonstruktionen
- Elegante Treppe aus Echtholz
- Großzügige Raumhöhe von 2,75 m für ein luftiges Ambiente
- Schadstoffgeprüfte Materialien mit TOXPROOF-Zertifikat
- Präzise Bauweise dank Just-in-Time-Lieferungen
- Individuelle Auswahlmöglichkeiten mit exklusiven Markenprodukten im firmeneigenen Bemusterungszentrum

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Neunkirchen am Brand und besticht durch eine ausgezeichnete Infrastruktur mit nahegelegenen Schulen, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und einem umfangreichen Freizeitangebot. Die ruhige Umgebung garantiert eine hohe Lebensqualität, während die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das Straßennetz schnelle Verbindungen in umliegende Städte ermöglicht. Hier vereinen sich ländliche Idylle und moderner Komfort zu einem harmonischen Wohngefühl.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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