Altrich: Angepasster Preis! Zentral gelegenes Zweiparteienhaus mit Garten und schönem Gartenhaus

• Außenstellplatz
• Gäste-WC
• Keller

SonstigesGesetzliche Pflichtangaben zur EnEV 2014:

Baujahr des Gebäudes und der Heizanlage: 1966/1987
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 443,2 kWh/(m²a)
Energieträger: Öl

Datenschutz:
Alle im Exposé angegebenen Daten beruhen auf Angaben des Eigentümers beziehungsweise Dritter. Maloba Immobilien übernimmt daher keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben. Eine Haftung jeglicher Art wird ausdrücklich ausgeschlossen. Bei Objektabschluss ist eine unmittelbar vom Käufer und Verkäufer zu zahlende Vermittlungsgebühr in Höhe von 3,57 % des beurkundeten Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer an Maloba Immobilien fällig. Der Interessent erkennt durch Kontaktaufnahme mit dem Makler und Anforderung von Unterlagen den Provisionsanspruch ausdrücklich an.


Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.

Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag, an dem Sie oder ein von Ihnen benannter Dritter, der nicht der Beförderer ist, die letzte Ware in Besitz genommen haben bzw. hat.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Maloba Immobilien, Auf dem Büschelchen 43 , 54516 Wittlich, [email protected]) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.StichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Loggias: 1, Gartenfläche: 278,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen
Altrich liegt im Landkreis Bernkastel-Wittlich, etwa 3 Kilometer südwestlich der Stadt Wittlich. Die Nähe zur Stadt sowie zur Autobahn A1/A60 sorgt für eine gute regionale und überregionale Anbindung. Über die B49 und die nahegelegene A1 sind Städte wie Trier, Koblenz und Luxemburg gut erreichbar. Der Hauptbahnhof Wittlich liegt in unmittelbarer Nähe..

Der Ort verfügt über eine ruhige, ländlich geprägte Wohnlage mit einem gewachsenen Ortskern und überwiegend wohnwirtschaftlicher Nutzung. Die umgebende Landschaft ist geprägt von Feldern, Wäldern und leichten Höhenzügen und bietet einen hohen Naherholungswert. Infrastrukturell ist der Ort solide ausgestattet: Eine Kindertagesstätte, eine Grundschule sowie kleinere Versorgungs- und Handwerksbetriebe sind direkt im Ort vorhanden. Für weiterführende Schulen, umfassende Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und kulturelle Angebote ist die nahe gelegene Stadt Wittlich zuständig. Hier finden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, ein Krankenhaus sowie zahlreiche Freizeit- und Sporteinrichtungen.

Altrich ist somit ein geeigneter Wohnstandort für Familien, Berufspendler und Personen, die eine ruhige Wohnlage mit guter Erreichbarkeit städtischer Infrastruktur suchen.