Endhaus mit Galerie, Keller und Stellplatz

Wohnfläche
ca. 119 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
338.000 €
Grundstück
ca. 238 m²
Wohnfläche
ca. 119 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
338.000 €
Grundstück
ca. 238 m²
15749 Mittenwalde - Ragow
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266BLHWK3419

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Objektbeschreibung

Das großzügige und lichtdurchflutete Reihenendhaus befindet sich in einer beschaulichen Wohnanlage, die sich allseits großer Beliebtheit erfreut. Massiv gebautes Endhaus in solider Bauweise mit beeindruckendem Grundriss. Größenteils verklinkert und voll unterkellert; ein Außenstellplatz gehört ebenfalls dazu.

Sonstiges
Sämtliche Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen können. Das Angebot ist freibleibend, Zwischenverkauf ist vorbehalten. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adresse und Rufnummer, beantworten werden.

Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: frei werdend

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 119 m²
Grundstück
ca. 238 m²
Baujahr
1995
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
338.000,00 €
Preis/m²
2.840,34 €
Stellplätze
1
Provision
Die Käuferprovision beträgt 3.57 % inkl. 19% gesetzlicher MwSt. vom Kaufpreis, zahlbar und fällig bei notarieller Beurkundung.
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Energiedaten

Baujahr
1995
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
87.5
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Gefliester Eingangsbereich mit dem linkerhand liegendem Gäste-WC, dem Kellerabgang und dem Zugang zum gemütlichen Wohnbereich.
Beeindruckend ist hier das großflächige Galeriefenster am Giebel des Hauses.

Die Einbauten der Küche sind zwar vorhanden, jedoch im Laufe der Jahre verschlissen, so daß man davon ausgehen darf, diese zu erneuern.

Durch die großzügige Fensterfront mit Jalousien gelangt man auf die Terrasse und den Garten.

Im ersten Stock befinden sich im Galeriebereich zwei Schlafzimmer (Elternschlafzimmer/Kinderzimmer oder Büro);

Das Badezimmer mit Wanne,WC und Waschbecken liegt ebenfalls auf der gleichen Ebene im Obergeschoss.

Im Dachgeschoß öffnet sich ein wahres Raumwunder mit einer Grundfläche von ca. 46 m² und einer Raumhöhe von fast vier Metern. Um diesen Raum noch effizienter nutzen zu können, ist er in zwei Räume unterteilt.

Eine Dachgaube und das Dachliegefenster generieren sehr viel Helligkeit sowie einen Weitblick über die Wohnanlage.

In der angrenzenden Kammer befindet sich die bereits 2019 erneuerte Gas-Kombi-Therme (Fabrikat Remeha) für die Heiz -und Warmwasseraufbereitung.

Der Keller ist bereits sinnvollerweise in drei Räume unterteilt. Hier befinden sich auch die Anschlüsse der Versorgungseinrichtungen (Strom-, Gas- und Wasser) sowie der Waschmaschinenanschluß.

Der teils eingezäunte Garten ist von einer Hecke umgeben und sorgt so für entsprechende Privatsphäre.

Der zum Haus gehörige Stellplatz liegt in unmittelbarer Nähe.

Lagebeschreibung

Hier in Mittenwalde/OT Ragow verbinden sich unberührte Landschaft, geprägt durch Wälder und Seen, mit moderner Infrastruktur zu einer Einheit, die das stadtnahe Leben wirklich lebens-und erlebenswert machen.

Ragow liegt südlich von Berlin. Die Autobahn A13 führt direkt, mit eigener Abfahrt, nach etwa 35 Km in´s Zentrum Berlins.
Der Flughafen BER in Schönefeld ist nur ca. 15 km entfernt.

Die Historie von Ragow geht bis weit ins 12. Jahrhundert zurück. Bekannt ist Ragow durch seine imposante Kirche, deren Turm ein weithin sichtbares Symbol kirchlicher Baukunst darstellt.

Eine gute Infrastruktur im nur 1,5 Km entfernten Mittenwalde, basierend auf einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie zahlreiche Gastronomieangebote und Dienstleister, lassen kaum Wünsche offen.
Ein Hofladen mit zahlreichen Versorgungsprodukten ist fußläufig ca. 300 m entfernt.

Große Einkaufsmalls, wie das A 10 Center und Südring Center sind in 15 Min. mit dem PKW erreichbar.

Die Grundschule nebst Kita und einer Mehrzweckhalle für wechselnde Veranstaltungen sind alle mit dem Bus erreichbar.

Auch gibt es direkt im Ortsteil Ragow u.a. einen Kindergarten, Sportplatz sowie die Freiwillige Feuerwehr.

Die Nachbargemeinden Brusendorf, Gallun und Motzen mit seinem bekannten Golfclub und See sind in unmittelbarer Umgebung.

Zur Nah-Erholung dient für Jung und Alt der beliebte Ton-See mit Badestelle und Steg.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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