Der Alltag darf kurz abtauchen

Beim Abendessen erzählt einer vom Tag, während oben bereits jemand Ruhe sucht und im Hintergrund vielleicht noch eine Videokonferenz nachklingt. In einem Familienhaushalt muss nicht jeder Moment gemeinsam stattfinden. Dieses geplante Einfamilienhaus schafft dafür auf zwei Etagen einen ausgewogenen Rahmen: 141,6 m² Wohnfläche, fünf Zimmer und eine Aufteilung, die Nähe ebenso zulässt wie persönliche Rückzugszeiten. Im Mittelpunkt stehen offene Gemeinschaftsbereiche. Kochen, Essen, Spielen oder einfach Zusammensitzen bekommen den Raum, den ein lebendiger Alltag braucht. Der Grundriss verbindet diese gemeinsame Mitte mit drei Schlafzimmern und gut nutzbaren privaten Bereichen. Ein Badezimmer ergänzt das Raumangebot. So kann das Haus Familien, Paaren mit Zukunftsplänen oder Menschen mit wechselnden Arbeits- und Lebensphasen eine passende Grundlage bieten. Ein Zimmer bleibt dabei nicht auf eine einzige Aufgabe festgelegt. Je nach Bedarf kann es als Homeoffice, Gästezimmer, Hobbyraum oder zusätzlicher Rückzugsort gedacht werden. Die Raumaufteilung ist individuell planbar, soweit dies technisch, planerisch und baurechtlich möglich ist. Auch die Küche wird persönlich geplant; die konkrete Ausführung richtet sich nach der jeweiligen Vereinbarung. Hochwertige Sanitärausstattung, moderne Haustechnik und eine persönliche Bemusterung gehören zu den konfigurierten Ausstattungsschwerpunkten. Für die Organisation des Bauvorhabens steht ein digitales Living Haus Bau-Cockpit für Termine, Unterlagen und Kommunikation zur Verfügung. Geplant ist das I-KON-Konzept mit moderner Gebäudehülle, Photovoltaikanlage und Batteriespeicher. Die Beheizung soll über eine Fußbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe erfolgen; als Energiequellen sind Umweltwärme und Strom vorgesehen. Wärmepumpentechnik sowie Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung sind gemäß Planung vorgesehen. Der geplante Energiebedarf liegt bei 18 kWh pro Quadratmeter und Jahr, die geplante Energieeffizienzklasse bei A++. Effizienzhaus 40 QNG ist geplant; die endgültige Einordnung sowie die Energiekennwerte richten sich nach der konkreten Planung und dem Energieausweis. Der Baubeginn beziehungsweise die Errichtung ist für 2027 vorgesehen, soweit dies technisch, planerisch und baurechtlich möglich ist. Für das Haus sind 397.330 Euro kalkuliert, für das Grundstück 240.000 Euro. Daraus ergibt sich ein konfigurierter Angebotspreis von 637.330 Euro. Maßgeblich für Umfang, Ausführung und Leistungen bleiben die individuellen Vereinbarungen sowie die Bau- und Leistungsbeschreibung. Die konkrete Gestaltung entwickelt sich im weiteren Planungsprozess aus deinen Anforderungen, dem Grundstück und den geltenden technischen, planerischen und baurechtlichen Möglichkeiten. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549. Nur mit dem richtigen Partner macht Bauen richtig Spaß und führt zum gewünschten Ergebnis.

Sonstiges
Das angebotene Grundstück ist im ausgewiesenen Gesamtpreis berücksichtigt. Ob beim Grundstückskauf eine Provision anfällt, ergibt sich aus dem konkreten Grundstücksangebot und den Vereinbarungen mit dem jeweiligen Anbieter. Zusätzliche grundstücks- oder projektabhängige Baunebenkosten können hinzukommen. Hierzu beraten wir dich transparent im Rahmen der individuellen Kalkulation. Wir prüfen gemeinsam mit dir passende Finanzierungsmöglichkeiten und unterstützen bei der Einordnung möglicher Förderprogramme. Eine Förderzusage ist damit nicht verbunden. Die Hausabbildungen, Bilder der Inneneinrichtung und Grundrisse können Sonderausstattungen, Möblierungen oder Außenanlagen zeigen, die nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten sind. Maßgeblich sind die individuelle Planung sowie die vereinbarte Bau- und Leistungsbeschreibung. Gute Beratung ist der Anfang von allem. Gemeinsam analysieren wir Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse, damit Haus, Grundstück und Finanzierung zusammenpassen. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549.

Stichworte
Nutzfläche: 141,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Dachboden