Darf euer Grundriss mitdenken?

Du kommst nach Hause, stellst die Tasche ab und merkst: Der Tag darf jetzt in verschiedene Richtungen weitergehen. Einer möchte noch erzählen, jemand anderes braucht Ruhe, und vielleicht wartet am Schreibtisch bereits die nächste Aufgabe. Genau für solche unterschiedlichen Momente ist dieses geplante Einfamilienhaus mit 143,08 m² Wohnfläche gedacht. Nicht als starres Wohnschema, sondern als gut organisierter Rahmen für gemeinsames Leben und persönliche Rückzugszeiten. Fünf Räume verteilen sich auf zwei Etagen. Im Mittelpunkt steht ein offen gedachter Gemeinschaftsbereich, der Gespräche, Mahlzeiten und entspannte Stunden zusammenführt. Zugleich bieten drei Schlafzimmer die Möglichkeit, private Bereiche voneinander zu trennen. Ein Badezimmer ergänzt das Raumangebot. So entsteht ein Grundriss, der Nähe zulässt, ohne jedem Moment dieselbe Lautstärke zu geben. Besonders interessant ist die individuelle Grundrissplanung. Sie eröffnet die Möglichkeit, die Raumaufteilung im Rahmen der technischen, planerischen und baurechtlichen Voraussetzungen an deine Lebenssituation anzupassen. Ob Familienalltag, Homeoffice oder ein Zimmer, das zunächst anders genutzt wird und später neue Aufgaben übernimmt: Die Planung kann auf persönliche Prioritäten ausgerichtet werden. Ergänzt wird das Konzept durch moderne Haustechnik, hochwertige Sanitärausstattung und eine persönliche Bemusterung. Für das geplante Baujahr 2027 ist eine Fußbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe vorgesehen. Als Energiequellen sind Umweltwärme und Strom geplant. Der berechnete Energiebedarf liegt bei 18 kWh/(m²·a), die geplante Energieeffizienzklasse ist A++. Endgültige Energiekennwerte und die Einordnung ergeben sich gemäß konkreter Planung und Energieausweis. Vorgesehen sind außerdem das I-KON-Konzept mit moderner Gebäudehülle, Photovoltaikanlage und Batteriespeicher sowie eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung gemäß Planung. Effizienzhaus 40 QNG ist geplant; die endgültige Einordnung erfolgt gemäß konkreter Planung. Zur Ausstattung gehören außerdem eine individuell geplante Küche in der konkreten Ausführung gemäß Vereinbarung, das digitale Living Haus Bau-Cockpit für Termine, Unterlagen und Kommunikation sowie ein Zuhause-Paket mit aufeinander abgestimmten Bodenbelägen, Innentüren und Sanitärelementen gemäß individueller Bau- und Leistungsbeschreibung. Das Grundstück umfasst 2.421 m². Der geplante Hauspreis beträgt 389.533 Euro, der konfigurierte Grundstückspreis 240.000 Euro; der konfigurierte Angebotspreis liegt bei 629.533 Euro. Maßgeblich sind individuelle Vereinbarungen sowie die Bau- und Leistungsbeschreibung. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549. Nur mit dem richtigen Partner macht Bauen richtig Spaß und führt zum gewünschten Ergebnis.

Sonstiges
Das angebotene Grundstück ist im ausgewiesenen Gesamtpreis berücksichtigt. Ob beim Grundstückskauf eine Provision anfällt, ergibt sich aus dem konkreten Grundstücksangebot und den Vereinbarungen mit dem jeweiligen Anbieter. Zusätzliche grundstücks- oder projektabhängige Baunebenkosten können hinzukommen. Hierzu beraten wir dich transparent im Rahmen der individuellen Kalkulation. Wir prüfen gemeinsam mit dir passende Finanzierungsmöglichkeiten und unterstützen bei der Einordnung möglicher Förderprogramme. Eine Förderzusage ist damit nicht verbunden. Die Hausabbildungen, Bilder der Inneneinrichtung und Grundrisse können Sonderausstattungen, Möblierungen oder Außenanlagen zeigen, die nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten sind. Maßgeblich sind die individuelle Planung sowie die vereinbarte Bau- und Leistungsbeschreibung. Gute Beratung ist der Anfang von allem. Gemeinsam analysieren wir Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse, damit Haus, Grundstück und Finanzierung zusammenpassen. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549.

Stichworte
Nutzfläche: 143,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Dachboden