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NEU ! KfW55 Doppelhaushälften in ER Möhrendorf



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Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
818.000 €
Grundstück
ca. 210 m²
Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
818.000 €
Grundstück
ca. 210 m²
91096 Möhrendorf - Möhrendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261LHD9A8HPN

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Objektbeschreibung

In einer reizvollen Nachbarschaft befindet sich diese klassische Doppelhaushälfte und beeindruckt mit einer großzügigen Breite von 6,5 Metern. Hier findet jede Familie ihren Raum: Mit vier großzügigen Schlafzimmern bietet das Zuhause ideale Voraussetzungen für alle Bedürfnisse. Der vollunterkellerte Bereich eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – sei es für Freizeitaktivitäten oder zusätzlichen Stauraum. Bequeme Parkmöglichkeiten stehen sowohl durch einen Carport als auch durch einen Stellplatz zur Verfügung. Ein charmantes Gartenhaus erweitert das Angebot an Freiluftaktivitäten. Die Ausrichtung nach Norden und Süden gewährleistet lichtdurchflutete Räume und schafft eine einladende, behagliche Atmosphäre, in der sich jeder wohlfühlt!

Weitere Unterlagen und Termine erhalten Sie bei Ihrem persönlichen Ansprechpartner:

Sabrina Cittadini
0151 - 40438941
[email protected]

Ich freu mich von Ihnen zu hören!
Verfügbar ab 2028-03-31T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 130 m²
Grundstück
ca. 210 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2028-03-31T00:00:00Z
Kaufpreis
818.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
6.292,31 €
Stellplatzkaufpreis
32.000,00 €
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2026
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
14.97
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-01-01
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-01-01
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
Mit stilvollem Parkett und Fußbodenheizung genießen Sie nicht nur Komfort, sondern auch eine einladende Atmosphäre in Ihrem neuen Zuhause. Über die leistungsstarke Luft-Wasser-Wärmepumpe profitieren Sie von einer effizienten Heiztechnologie, die sowohl umweltfreundlich als auch kostensparend ist. Ein Highlight ist die Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 4,0 kWp, die Ihnen nachhaltige Energie liefert und zusätzliche Sparpotenziale bietet. Für die Zukunft ist die Immobilie bestens gerüstet, da sie bereits auf E-Mobilität vorbereitet ist. In Energieeffizienz steht die Wohnung der KfW55 Förderfähigkeit offen, was Ihnen attraktive Fördermöglichkeiten bietet. Darüber hinaus wird das Objekt in vollständig schlüsselfertigem Zustand präsentiert, sodass Sie sofort einziehen und Ihr neues Leben beginnen können.

Lagebeschreibung

Die zentrale Lage dieser Immobilie vereint Lebensqualität mit praktischem Komfort. Dank hervorragender Verkehrsverbindungen, darunter eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe, gestalten sich die Wege in die Stadt mühelos. Einkaufsmöglichkeiten sind nur einen kurzen Fußweg entfernt, wodurch Ihre täglichen Besorgungen schnell erledigt werden können.Für Familien ist die Nachbarschaft besonders ansprechend, da Kindergärten und Schulen in der Umgebung eine exzellente Bildung für Kinder anbieten. Abgerundet wird das Angebot durch zahlreiche Sporteinrichtungen und aktive Vereine, die das Gemeinschaftsgefühl stärken. Diese lebendige Gegend fördert einen Lebensstil, der Erholung und vielseitige Freizeitmöglichkeiten gleichermaßen schätzt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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