Wunderbar großzügig, einladend und grundsolide: Charmantes XXL-Familienhaus mit tollem Garten in Bestlage von Möhrendorf

Wohnfläche
ca. 258 m²
Zimmer
11
Kaufpreis
798.000 €
Grundstück
ca. 897 m²
Wohnfläche
ca. 258 m²
Zimmer
11
Kaufpreis
798.000 €
Grundstück
ca. 897 m²
91096 Möhrendorf - Möhrendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SADLYYBZC3

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Objektbeschreibung

- wunderbar großzügiges und sehr charmantes Anwesen - grundsolide Massivbauweise mit Außendämmung, voll unterkellert - ideal für die große Familie, als Generationenhaus oder für Wohnen + Arbeiten - von den Eigentümern liebevoll gepflegt und laufend verbessert - bis zu 11 Zimmer und 2 Bäder bieten Platz und Rückzugsraum für alle - gemütl. Wohnbereich mit Kaminofen + herrlichem Wintergarten mit insgesamt 57 m² - große und bestens belichtete Schlaf-, Kinder- Arbeits- und Gästezimmer - liebevoll angelegter, großer Garten mit Spielwiese, Gemüse- und Kräutergarten, Apfelbäumen und eigenem Brunnen mit Beregnungsanlage

Sonstiges
Kfz-Stellplatz: Einzelgarage am Haus Energieausweis: Bedarfsausweis, 129,6 kWh, Öl + Solar, Bj. d. Hauses 1964/1974, Bj. d. Hzg. 2008, D Kontaktaufnahme: Erstkontaktaufnahme bitte ausschließlich per E-Mail! Bitte haben Sie Verständnis, dass aus Nachweisgründen nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare mit Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeitet werden können. Nach Erhalt lassen wir Ihnen dann gerne das Expose mit genauer Adresse und den Grundrissplänen zukommen.

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-05-04T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 258 m²
Grundstück
ca. 897 m²
Baujahr
1964
Anzahl der Zimmer
11
Verfügbarkeit
2026-05-04T00:00:00.000Z
Kaufpreis
798.000,00 €
Preis/m²
3.093,02 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages zahlt der Käufer eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. ges. MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1964
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
129.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-05-12
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-05-13
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

- sehr ruhige und familienfreundliche Wohnlage in Möhrendorf-Süd
- komplette Infrastruktur mit KiGa, Grundschule, Einkaufen + Ärzten vor Ort
- beste (Rad)Anbindung nach ER und FO; kurze Wege zur A 73

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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