Renditeobjekt; Bootshaus im Yachthafen Peenemünde

Wohnfläche
ca. 0 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
368.900 €
Grundstück
ca. 0 m²
Wohnfläche
ca. 0 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
368.900 €
Grundstück
ca. 0 m²
17449 Peenemünde
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269WE8CW87EM

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein schwimmendes Ferienhaus im Yachthafen Peenemünde. Das Floating House Typ Floating 44 bietet zwei separate Schlafzimmer, einen Wohnbereich mit integrierter Küche, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein separates WC. Eine Terrasse am Bug ermöglicht das Genießen von sonnigen Tagen und Sonnenuntergängen. Die Wohnfläche beträgt ca. 44 m², zusätzlich kommen ca. 15 m² Terrassenfläche. Das Haus eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger zur Vermietung an Urlauber. Die jährliche Rendite liegt zwischen 25.000 und 30.000 €. Der Liegeplatz Nr. 4 im Yachthafen Peenemünde muss für 3.000 € (Brutto) pro Jahr gepachtet werden.

Sonstiges
**** Wenn Sie eine Besichtigung anfragen möchten, geben Sie bitte Ihre Telefonnummer und die bevorzugten Zeiten an, zu denen Sie am besten verfügbar sind. Wir werden unser Möglichstes tun, um diese Wünsche zu berücksichtigen und die Besichtigung zu arrangieren. ** Haftungsausschluss: Alle Angaben aus diesem Exposé stammen vom Verkäufer. Der Immobilienmakler hat insbesondere die Wohnflächenangabe des Verkäufers nicht überprüft und keine eigene Wohnflächenberechnung erstellt.

Stichworte
Ergänzendes dezentrales Warmwasser, Gesamtfläche: 66,00 m², vermietbare Fläche: 66,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Gesamtfläche
ca. 66 m²
Baujahr
2020
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
368.900,00 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

- Wohnfläche: ca. 44 m²
- Terrassenbereiche am Bug mit ca. 15m²
- 2 Schlafräume mit Doppelbetten
- 1 Badezimmer; 1 WC-Raum
- Einbauküche
- Luft-Wärmepumpen Heizung mit Klimaanlage

Maße: 6 m Breite x 14 m Länge
Tiefgang: 0,7m

Lagebeschreibung

Die Hausboote befinden sich im Nordhafen von Peenemünde auf der Ostsee-Insel Usedom, Mecklenburg-Vorpommern. Peenemünde, die nördlichste Gemeinde der Insel, liegt am Übergang des Peenestroms zur Ostsee. Die Lage bietet maritimes Flair und historische Bedeutung - bekannt durch die Raketenentwicklung in den 1930er Jahren. Heute können Besucher das Historisch-Technische Museum sowie das U-Boot U-461 besichtigen. Peenemünde ist verkehrsgünstig angebunden, mit Fährverbindungen zum Festland und einer Zuganbindung nach Zinnowitz. Ideal für Ausflüge nach Rügen oder die umliegenden Orte.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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