Nachhaltig bauen, besser leben

Wohnfläche
ca. 88 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
449.999 €
Grundstück
ca. 420 m²
Wohnfläche
ca. 88 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
449.999 €
Grundstück
ca. 420 m²
41061 Mönchengladbach - Windberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261P5CZM121F

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Objektbeschreibung

Dieser projektierten Bungalow in Mönchengladbach wurde speziell nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen entworfen. Mit einer Wohnfläche von 88,34 m² und drei Zimmern bietet das Haus auf einem 420 m² großen Grundstück ausreichend Platz für entspanntes Wohnen auf einer Ebene. Zwei gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer sorgen für Komfort und Funktionalität. Das energieeffiziente Gebäude entspricht dem KfW55 Standard, was nachhaltig Kosten spart und ein angenehmes Raumklima garantiert. Das durchdachte Baukonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten - sei es in der Raumaufteilung, der Auswahl der Materialien oder im Innenausbau. Profitieren Sie von der Flexibilität, die Ihnen unsere variablen Dienstleistungspakete bieten: Ob Sie den Innenausbau selbst übernehmen und dabei Kosten sparen möchten, oder lieber auf professionelle Unterstützung setzen - bei allkauf finden Sie die passende Lösung für Ihren Bauprozess.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 88 m²
Grundstück
ca. 420 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
449.999,00 €
Preis/m²
5.113,63 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Der Bungalow wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und umfasst zahlreiche Inklusivleistungen wie eine Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, eine moderne Heizungsanlage sowie ein umfangreiches Elektropaket. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sorgen für optimalen Wärmeschutz.

Für ein angenehmes und gesundes Raumklima ist eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung installiert. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe garantiert energieeffiziente Heizung und Warmwasserbereitung. Eine Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge, Tapeten und sanitäre Ausstattung sind ebenfalls inklusive. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m erzeugt ein großzügiges Wohngefühl.

Lagebeschreibung

Das Grundstück erstreckt sich über 380 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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