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Ihr EH40 Einfamilienhaus in Jüchen - nachhaltig gebaut mit QNG Zertifikat

Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
476.850 €
Grundstück
ca. 345 m²
Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
476.850 €
Grundstück
ca. 345 m²
41238 Jüchen - Jüchen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263ZXJDQ9JSX

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Jüchen bietet Ihnen ein modernes und flexibles Zuhause mit 4.0 Zimmern auf insgesamt 133,70 m² Wohnfläche verteilt auf 2 Etagen. Mit 3 Schlafzimmern, einem großzügigen Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, ist dieses Haus perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt. Der Innenausbau erfolgt nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen, sodass Sie Ihr Traumhaus ganz persönlich gestalten können. Dank der flexiblen Grundrissgestaltung entsteht ein Zuhause, das genau zu Ihrem Lebensstil passt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 134 m²
Grundstück
ca. 345 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
476.850,00 €
Preis/m²
3.558,58 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis des Grundstücks vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus verfügt über hochwertige Ausstattungsdetails und technische Highlights: Die Bodenbeläge wählen Sie ganz nach Ihrem Geschmack, wobei wir Ihnen die Vorteile verschiedener Materialien wie Holz, Fliesen oder Vinyl näherbringen - Holz schafft ein warmes Raumklima, Fliesen sind pflegeleicht und langlebig, Vinyl bietet vielfältige Designmöglichkeiten. Beheizt wird das Haus mit einer energieeffizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich, sondern auch kostensparend arbeitet und zum KfW 40 Standard beiträgt - ein Garant für niedrigen Energieverbrauch und nachhaltiges Wohnen, das zudem mit sehr günstigen Kreditzinsen staatlich gefördert wird. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe, die das hochwertige Wohnambiente abrundet.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Jüchen, das durch seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre überzeugt. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Für Ihre Freizeitgestaltung bieten sich Parks, Sportanlagen und Naherholungsgebiete in der Umgebung an, die zum Entspannen und Aktivsein einladen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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