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Wohnfläche
ca. 213 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
444.499 €
Grundstück
ca. 460 m²
Wohnfläche
ca. 213 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
444.499 €
Grundstück
ca. 460 m²
41061 Mönchengladbach - Windberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265T1X2GBV5E

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Mönchengladbach bietet Ihnen mit 212,59 m² Wohnfläche auf zwei Etagen ausreichend Platz für die ganze Familie. Mit 5 Zimmern, darunter 4 komfortable Schlafzimmer, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, können Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestalten. Das großzügige Grundstück von 460 m² schafft dabei ein angenehmes Wohngefühl und genügend Raum für Ihre persönliche Gartengestaltung. Das Haus wird im KFW55 Standard errichtet, was für eine besonders energieeffiziente Bauweise sorgt und langfristig Heizkosten spart. Das Projekt-/Bau-Konzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, Ihr Einfamilienhaus flexibel zu planen und auf Ihre Bedürfnisse zuzuschneiden. Ob Raumaufteilung, Ausstattung oder Ausbau - Sie entscheiden, wie Ihr Traumhaus aussehen soll. Unsere Fertighäuser sind so konzipiert, dass sie individuell gestaltet und mit verschiedenen Ausbaupaketen versehen werden können, um Ihnen maximale Freiheit und Gestaltungsspielraum zu bieten.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 200.000 Euro

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 213 m²
Grundstück
ca. 460 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
444.499,00 €
Preis/m²
2.086,85 €
Provision
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Einfamilienhaus überzeugt durch hochwertige bauliche und technische Details:

- Holzrahmenbauweise für nachhaltiges und energieeffizientes Bauen
- Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden für optimale Dämmung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe für umweltfreundliche Heizung
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein gesundes Raumklima
- Echtholztreppe und hochwertige Bodenbeläge sowie Tapeten
- Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen bereits inklusive
- Dämm- und Beplankungspaket für perfekte Isolierung
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Wohngefühl
- Haustechnikpaket inklusive Rohrleitungen und Steckdosen

Die Ausstattung garantiert Ihnen hohen Wohnkomfort und Qualität, kombiniert mit moderner Technik und zeitgemäßem Design.

Lagebeschreibung

Das Grundstück erstreckt sich über 460 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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