Haus & Grundstück inklusive: Flair 152 RE in Mönchengladbach

Wohnfläche
ca. 152 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
519.402 €
Grundstück
ca. 601 m²
Wohnfläche
ca. 152 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
519.402 €
Grundstück
ca. 601 m²
41179 Mönchengladbach - Koch
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269WTSALESIT

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Objektbeschreibung

Viel Platz für Familie, Leben und Zukunft

In Mönchengladbach-Koch, einem ruhigen und etablierten Wohnbereich, entsteht dieses großzügige Einfamilienhaus Flair 152 RE von Town & Country Haus. Das Angebot umfasst Haus und Grundstück auf einem ca. 601 m² großen Grundstück, ideal für Familien mit Platzbedarf und Anspruch an Wohnqualität.

Das Flair 152 RE überzeugt durch seine repräsentative Größe, klare Raumstruktur und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Großzügige Wohnbereiche, helle Räume und ein weitläufiger Garten bieten Raum für Alltag, Rückzug und gemeinsame Zeit.

Ein Massivhaus-Neubau dieser Größe in dieser Lage ist eine seltene Gelegenheit im Raum Mönchengladbach.

Der angegebene Hauspreis beinhaltet das Grundstück, sowie das schlüsselfertige Haus. Die üblichen Baunebenkosten von 15-20% sind nicht enthalten.

Die Bilder können mehrpreispflichtige Ausstattungen enthalten.

Bitte beachten Sie:
Bei dem dargestellten Haus handelt es sich um ein Beispielhaus, das Ihnen als Inspiration für Ihr zukünftiges Zuhause dienen soll. Selbstverständlich bauen wir nicht „von der Stange“, sondern nach Ihren persönlichen Wünschen und Bedürfnissen.

Ob Raumaufteilung, Ausstattung oder Haustyp, bei uns haben Sie die Möglichkeit, Ihr Traumhaus ganz individuell zu gestalten. Vielleicht passt ein anderer Grundriss oder sogar ein ganz anderer Haustyp besser zu Ihnen? Kein Problem!

Wir begleiten Sie von Anfang an und planen gemeinsam mit Ihnen ein Haus, das wirklich zu Ihnen passt, maßgeschneidert, flexibel und zukunftssicher.

Sprechen Sie uns einfach an, wir beraten Sie gerne persönlich und unverbindlich!

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 152 m²
Grundstück
ca. 601 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
519.402,00 €
Preis/m²
3.417,12 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
Großzügig, hochwertig, zukunftssicherDas Flair 152 RE bietet viel Raum und bewährte Town & Country Qualität:ca. 152 m² WohnflächeMassive Bauweise (Stein auf Stein)Großzügiger Wohn- und EssbereichSeparate oder offene Küche möglich4 Schlafzimmer realisierbarGroßes FamilienbadGäste-WC im ErdgeschossHauswirtschaftsraumEnergieeffiziente, moderne HaustechnikDreifach verglaste FensterIndividuelle GrundrissgestaltungTown & Country Festpreis- & Bauzeitgarantie

Lagebeschreibung

Mönchengladbach-Koch: Ruhig wohnen, bestens angebundenMönchengladbach-Koch ist geprägt von gewachsener Wohnbebauung, Einfamilienhäusern und einer ruhigen, familienfreundlichen Atmosphäre.Infrastruktur & AlltagKindergärten und Schulen im nahen UmfeldEinkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs schnell erreichbarÄrzte und Apotheken in den angrenzenden StadtteilenVerkehrsanbindungGute Anbindung an die A52 und A61Schnelle Wege Richtung Düsseldorf, Krefeld, Viersen und KölnÖPNV-Anbindung in die Mönchengladbacher InnenstadtFreizeit & UmgebungGrünflächen und Naherholung in der UmgebungSport- und Freizeitangebote gut erreichbar

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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