Kapitalanlage in gefragter Wohnlage von Mönchengladbach-Geneicken

Voll vermietetes 3-Familienhaus nahe Schloss Rheydt Dieses gepflegte und voll vermietete 3-Familienhaus stellt eine attraktive Kapitalanlage in gefragter Wohnlage von Mönchengladbach-Geneicken dar. Das Objekt überzeugt durch seine solide Vermietungssituation, den charmanten Altbaucharakter sowie die hervorragende Lage unweit des beliebten Schlosses Rheydt. Die Immobilie verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 154 m², verteilt auf drei Wohneinheiten. Besonders hervorzuheben sind die zwei separaten Hauseingänge, die eine praktische und funktionale Aufteilung der Wohnungen ermöglichen und den Bewohnern zusätzlichen Komfort bieten. Die markante Fassadengestaltung verleiht dem Gebäude einen individuellen Charakter mit Wiedererkennungswert. Durch die bestehende Vollvermietung eignet sich das Objekt ideal für Kapitalanleger, die eine sofortige Einnahmequelle in stabiler Wohnlage suchen. Die Highlights im Überblick - Voll vermietetes 3-Familienhaus - Ca. 154 m² Gesamtwohnfläche - Attraktives Investmentobjekt mit laufenden Mieteinnahmen - Zwei separate Hauseingänge - Solide Wohnlage in Mönchengladbach-Geneicken - Nähe zu Schloss Rheydt - Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung - Charmanter Altbaucharakter - Langfristig interessante Kapitalanlage

Sonstiges
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Stichworte
Wohnfläche: 154,17 m², vermietbare Fläche: 154,17 m², Kellerfläche: 15,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet