Zwei Einfamilienhäuser mit Garten, Terrasse, Balkon und Wintergarten auf 208 m²

Auf einem ca. 1.030 m² großen Grundstück präsentieren sich zwei zweiseitig angebaute Einfamilienhäuser in Vorder- und Hinterhauslage, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen - ideal für Mehrgenerationenwohnen, die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung oder als attraktive Kapitalanlage. Das Grundstück bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, zum Beispiel als Wohnmobil Abstellplatz und vieles mehr.

Das Vorderhaus wurde im Jahr 1953 errichtet und verfügt über eine Wohneinheit mit einer Wohnfläche von ca. 45 m² sowie einen Keller. Die kompakte Raumaufteilung eignet sich hervorragend für Singles oder Paare. Die Kunststofffenster stammen aus dem Jahr 1985 und sind wärmeisoliert verglast. Beheizt wird die Einheit über eine Junkers Gasheizung aus dem Jahr 2013, die für eine zuverlässige Wärmeversorgung sorgt.

Im hinteren Bereich des Grundstücks befindet sich das freistehende Hinterhaus aus dem Jahr 1950 mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 138,86 m². Das neue aufgesetzte Dachgeschoss erweitert das Raumangebot und schafft zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Schlafzimmer, Homeoffice oder Hobbybereich. Die wärmeisolierten Kunststofffenster wurden 2015 erneuert, die Gasheizung stammt aus dem Jahr 2016 und entspricht damit einem zeitgemäßen Standard.

Das Badezimmer überzeugt mit einer begehbaren Dusche, einem Fenster für angenehmes Tageslicht sowie einem Handtuchwärmer, der zusätzlichen Komfort bietet. Außenflächen wie eine Terrasse, ein Balkon und ein Wintergarten schaffen attraktive Aufenthaltsbereiche zu jeder Jahreszeit und erweitern den Wohnraum ins Freie. Der schön angelegte Garten bietet Raum für Erholung, Spiel oder gärtnerische Gestaltung.

Diese besondere Immobilie vereint zwei eigenständige Häuser auf einem Grundstück und bietet damit flexible Wohnkonzepte in angenehmer Umgebung.