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Wohnfläche
ca. 99 m²

Zimmer
3

Kaufpreis
399.999 €

Grundstück
ca. 360 m²

Wohnfläche
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41061 Mönchengladbach - Dohr
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DUPLZBWWC7

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie diesen projektierten Bungalow in Mönchengladbach, der ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit 3,0 Zimmern und einer Wohnfläche von 98,74 m² bietet dieses Einfamilienhaus auf einer Ebene ein komfortables und barrierefreies Wohnen. Zwei gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer sorgen für ein angenehmes Zuhause, eingebettet auf einem großzügigen 440 m² großen Grundstück. Der Bungalow entspricht dem KfW55-Standard und garantiert somit eine energieeffiziente und nachhaltige Bauweise.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 200.000 Euro

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 99 m²

Grundstück

ca. 360 m²

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

k.A.

Kaufpreis

399.999,00 €

Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?

Preis/m²

4.040,39 €

Provision

k.A.

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Energiedaten

Baujahr

nicht übertragen

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

nicht übertragen

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: nicht übertragen

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

ENERGY_EFFICIENT_55

Endenergieverbrauch

nicht übertragen

Gültig bis

nicht übertragen

Wohngebäude

nicht übertragen

Ausstellungsdatum

nicht übertragen

Energieausweisart

nicht übertragen

Energieausweistyp

nicht übertragen

Energiepass vorhanden

nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Rollstuhlgerecht
projektiert

Der Bungalow wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und erfüllt höchste Qualitätsansprüche. Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine hochwertige Haustechnik inklusive Heizungs- und Elektropaket. Die lichtdurchfluteten Räume zeichnen sich durch eine angenehme Raumhöhe von 2,75 m aus. Im Haus finden Sie Echtholztreppen, zeitgemäße Bodenbeläge, Innentüren und sanitäre Objekte. Außerdem profitieren Sie von einer detaillierten und leicht verständlichen Ausbauanleitung, die Sie bei Ihrem individuellen Innenausbau unterstützt.

Lagebeschreibung

Das Grundstück erstreckt sich über 360 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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