Viel Platz & flexible Nutzung - Modernisiertes Reihenhaus mit 7 Zimmern

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Reihenmittelhaus aus ca. 1930 vereint großzügigen Wohnraum mit moderner Ausstattung und einem durchdachten Grundriss - ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Auf ca. 145 m² Wohnfläche verteilen sich 7 Zimmer, von denen bis zu 6 als Schlafzimmer genutzt werden können. Die Immobilie war ehemals als Zweifamilienhaus konzipiert - ein Rückbau ist bei Bedarf unkompliziert möglich und eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert: Gaszentralheizung aus 2015 Dacherneuerung im Jahr 2019 Kunststofffenster mit Doppelverglasung und elektrischen Rollläden Hochwertige Einbauküche mit Kochinsel (Baujahr 2022) - modern, offen und stilvoll Zwei vollwertige Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für ausreichend Komfort, auch bei größerer Haushaltsgröße. Das ca. 267 m² große Grundstück bietet einen pflegeleichten Garten zur Erholung im Freien. Vor dem Haus stehen Ihnen zwei Stellplätze zur Verfügung - 2024 neu gepflastert - sodass Sie stets bequem parken können. Highlights im Überblick: Ca. 145 m² Wohnfläche 7 Zimmer, 6 potenzielle Schlafzimmer 2 Badezimmer + Gäste-WC Modernisierte Küche mit Kochinsel (2022) Gasheizung (2015), Dacherneuerung (2019) Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden 267 m² Grundstück mit Garten 2 Stellplätze (neu gepflastert 2024) Ehemaliges Zweifamilienhaus - Rückbau möglich Dieses Haus bietet eine seltene Kombination aus Charme, Platzangebot und zeitgemäßer Ausstattung - perfekt für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Investoren.

Sonstiges
Makler Mönchengladbach - https://g.co/kgs/e3wgq2f

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 2015