Nachhaltiger Wohnraum mit modernem Charakter

Wohnfläche
ca. 218 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
575.999 €
Grundstück
ca. 490 m²
Wohnfläche
ca. 218 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
575.999 €
Grundstück
ca. 490 m²
41061 Mönchengladbach - Windberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26L2C4AJECUX

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Mehrfamilienhaus in Mönchengladbach bietet Ihnen mit 7 Zimmern und einer Wohnfläche von 218,32 m² großzügigen Raum für Ihre Familie oder mehrere Wohneinheiten. Auf einem 490 m² großen Grundstück erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und umfasst 5 Schlafzimmer sowie 2 Badezimmer. Das Bauvorhaben wird individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen geplant und gefertigt, sodass Ihr neues Zuhause perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist. Der Energiestandard KFW55 garantiert dabei ein nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen. Das Projekt- und Baukonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, flexibel zu entscheiden, wie viel Eigenleistung Sie beim Innenausbau übernehmen möchten. Ob als Vielbeschäftigter, Ambitionierter oder Heimwerker - mit den drei Dienstleistungspaketen von allkauf wählen Sie den passenden Service für Ihren Hausbau. So können Sie Kosten sparen und gleichzeitig von professioneller Beratung und Unterstützung profitieren. Gestalten Sie Ihr Mehrfamilienhaus individuell nach Ihren Vorstellungen und genießen Sie die Vorteile eines modernen, nachhaltigen Fertighauses.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 250.000 Euro

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 218 m²
Grundstück
ca. 490 m²
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
575.999,00 €
Preis/m²
2.642,20 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Das Mehrfamilienhaus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und verfügt über zahlreiche Inklusivleistungen wie eine Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage und Elektropaket sowie dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden. Eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für effiziente Beheizung, während eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ein angenehmes Raumklima schafft. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sowie Echtholztreppen, Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen runden die hochwertige Ausstattung ab. Zudem erhalten Sie detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen sowie einen persönlichen Ausbauberater.

Lagebeschreibung

Das Grundstück erstreckt sich über 490 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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