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Wohnfläche
ca. 144 m²

Zimmer
4

Kaufpreis
441.169 €

Grundstück
ca. 410 m²

Wohnfläche
ca. 144 m²

Zimmer
4

Kaufpreis
441.169 €

Grundstück
ca. 410 m²

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41061 Mönchengladbach - Windberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LSGRJ3VCUA

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Mönchengladbach bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern und einer Wohnfläche von 143,70 m² auf einem 410 m² großen Grundstück den perfekten Raum für Ihre Familie. Verwirklichen Sie Ihre individuellen Wohnträume in zwei Etagen mit drei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Die Planung erfolgt ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen, sodass Ihr neues Zuhause genau zu Ihrem Lebensstil passt. Durch den KfW55-Standard genießen Sie zudem ein energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen, das den heutigen Ansprüchen an Umweltschutz und Energiekosten gerecht wird.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 144 m²

Grundstück

ca. 410 m²

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

k.A.

Kaufpreis

441.169,00 €

Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?

Preis/m²

3.063,67 €

Provision

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr

nicht übertragen

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

nicht übertragen

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: nicht übertragen

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

ENERGY_EFFICIENT_55

Endenergieverbrauch

nicht übertragen

Gültig bis

nicht übertragen

Wohngebäude

nicht übertragen

Ausstellungsdatum

nicht übertragen

Energieausweisart

nicht übertragen

Energieausweistyp

nicht übertragen

Energiepass vorhanden

nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Gäste-WC
projektiert

Das Haus überzeugt mit hochwertigen baulichen und technischen Details. Es ist in Holzrahmenbauweise errichtet und verfügt über dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Weitere Ausstattungsmerkmale sind Echtholztreppen, moderne Sanitärobjekte, Innentüren mit Zargen, Fliesen sowie ein umfassendes Dämm- und Beplankungspaket. Zudem sind Bodenbeläge, Tapeten und Steckdosen inklusive. Die haustechnische Installation mit Rohrleitungen ist ebenfalls vollständig enthalten.

Lagebeschreibung

Das Grundstück erstreckt sich über 410 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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