Baujahr 2015! Hochwertig gebautes Mehrfamilienhaus in gefragter Lage von Mönchengladbach-Lürrip

Das hochwertig gebaute Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2015 mit besten Mitteln gebaut. Das Haus verfügt über zwei Vollgeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Immobilie ist voll unterkellert und steht auf einem 401 m² großen Grundstück. Realisiert wurden sechs hochwertig ausgestatte Wohnungen von unterschiedlicher Größe. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon. Die Immobilie wird über ein mittig liegendes Treppenhaus mit Aufzug erschlossen. Alle Etagen sind mit dem Aufzug zu erreichen. Acht PKW-Einstellplätze stehen auf der Rückseite des Gebäudes zur Verfügung. Im Untergeschoss befinden sich der Heizungsraum, der Hausanschlussraum, die Kellerverschläge, ein gemeinschaftlicher Wasch-Trockenraum und ein Fahrradabstellraum. Auszug aus der Bau- und Ausstattungsbeschreibung: + Mauerwerk: tragendes Mauerwerk massiv + Fassade: Klinker, Wärmedämmfassade + Dachkonstruktion: Satteldach + Fenster: Kunststoffelemente mit 2-fach-Isolierverglasung, Rollläden + Heizung: Zentral-Heizung mit gasbefeuerter Brennwerttherme + Warmwasser: Warmwasserspeicher, über Brennwerttherme + Solaranlage zur Unterstützung der Warmwasseraufbereitung + Wände: Raufaser, Tapete + Böden: Fliesen, Laminat

Mieteinnahmen
Die Jahresnettomieteinnahme besträgt € 47.994,00.