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Individuell geplantes Einfamilienhaus in Mönchengladbach - Heimwerker willkommen mit Pro Time Dienstleistungspaket



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Wohnfläche
ca. 147 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
453.000 €
Grundstück
ca. 480 m²
Wohnfläche
ca. 147 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
453.000 €
Grundstück
ca. 480 m²
41069 Mönchengladbach - Dahl
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26P4QZEZH1GQ

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in einem attraktiven Wohngebiet von Mönchengladbach bietet Ihnen mit 5 Zimmern auf 147,31 m² Wohnfläche ausreichend Platz für Ihre Familie. Auf einem großzügigen 480 m² Grundstück errichtet, erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und verfügt über 4 Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer plus ein zusätzliches Gäste-WC. Die gehobene Ausstattung lässt keine Wünsche offen und wird ganz nach Ihren Vorstellungen und Wünschen gefertigt, sodass Ihr neues Zuhause perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 150.000 Euro

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, nur Nichtraucher

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 147 m²
Grundstück
ca. 480 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
453.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.081,63 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Bodenbeläge werden ganz nach Ihrem Geschmack ausgewählt, wobei jede Variante ihre eigenen Vorteile bietet: Parkett überzeugt mit natürlicher Eleganz und Wärme, Fliesen sind besonders pflegeleicht und langlebig, und Teppiche schaffen eine gemütliche Atmosphäre. Als umweltfreundliche und effiziente Befeuerungsart kommt eine moderne Wärmepumpe zum Einsatz, die nicht nur energieeffizient arbeitet, sondern auch zur Senkung Ihrer Heizkosten beiträgt. Das Haus entspricht dem KfW55-Standard und garantiert somit eine hohe Energieeffizienz und Nachhaltigkeit.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Mönchengladbach, das mit guter Infrastruktur überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind bequem erreichbar, sodass Sie und Ihre Familie eine ausgewogene Work-Life-Balance genießen können. Auch die Nähe zu Erholungsgebieten lädt zu abwechslungsreichen Freizeitaktivitäten ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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